Haus kaufen Espezel, Aude

FAMILIENHAUS In einem charmanten Bergdorf, nur wenige Gehminuten von Geschäften, Einrichtungen, Schulen und einer Bushaltestelle entfernt, erwartet Sie dieses geräumige Familienhaus mit ca. 140 m² Wohnfläche. Das 6-Zimmer-Haus (T6) erstreckt sich über drei Etagen und verfügt über einen Innenhof, Nebengebäude und eine Garage. Das Haus umfasst: Im Erdgeschoss: ein Wohn-/Esszimmer, eine Küche, einen Hauswirtschaftsraum, ein WC, eine Dusche und ein Schlafzimmer. Im ersten Obergeschoss: vier große Schlafzimmer, ein Badezimmer mit WC und ein ausgebautes Dachgeschoss. Im Dachgeschoss: zwei Zimmer und ein ausgebautes Dachgeschoss mit Ausbaupotenzial. Außenbereich: Eine Garage von ca. 30 m². Ein großes Nebengebäude von ca. 70 m², ideal als Werkstatt, Hobbyraum oder auch als separate Wohneinheit. Ein ca. 170 m² großer Innenhof mit Zugang über eine Veranda. Das Haus ist an zwei Seiten als Doppelhaushälfte angelegt, bietet großzügige Räume und wurde stets sorgfältig gepflegt. Lage: in den Bergen – Aude-Pyrénées (ca. 900 m Höhe). Die Gegend zeichnet sich durch ein angenehmes Klima aus: keine intensive Sommerhitze, keine Mücken und eine ruhige Umgebung. Die Region ist ideal für eine Vielzahl von Outdoor-Aktivitäten: Wandern, Mountainbiken, Skifahren, Schneeschuhwandern, Jagen, Angeln, Klettern, Wildwassersport usw. Grundsteuer: 1337 €. Kleinere Renovierungsarbeiten sind erforderlich. Nur 1,5 Stunden von Carcassonne, Perpignan, Toulouse und Andorra entfernt. Wegerecht durch die Veranda für den Nachbarn hinter dem Haus. Video auf Anfrage erhältlich. PYRENEES IMMOBILIENAGENTUR – Delphine MAURY – Immobilienmaklerin – RSAC Nr. (benutzen Sie das Formular um der Anbieter zu kontaktieren) – + (benutzen Sie das Formular um der Anbieter zu kontaktieren) – Weitere Informationen unter (benutzen Sie das Formular um der Anbieter zu kontaktieren) -immobilier.com (Ref. (benutzen Sie das Formular um der Anbieter zu kontaktieren) ). Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von Georisques: (benutzen Sie das Formular um der Anbieter zu kontaktieren)