Haus kaufen Fabrezan, Aude

€ 210.000

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Mitten in einem gemütlichen Dorf gelegen, bietet dieses hübsche Architektenhaus im mediterranen Stil aus der Mitte des letzten Jahrhunderts ein ideales Wohnumfeld für Liebhaber heller Häuser. Gut gepflegt und in gutem Zustand verdient dieses Haus eine leichte Auffrischung. Es verfügt über eine große Garage/Werkstatt sowie einen umzäunten Garten und bietet zahlreiche Möglichkeiten für Künstler, Handwerker, Heimwerker oder Raumliebhaber. Der schöne umzäunte Garten mit Orangerie bietet ausreichend Platz für einen kleinen Swimmingpool und eine Sommerlounge/Grill. - Heller Wohnbereich im Erdgeschoss + 1 - Grundstücksfläche: 352 m2 - Wohnfläche: 130 m2 - Großes Wohnzimmer/Wohnzimmer mit Kamin (34 m2) mit Zugang zu einer Terrasse von 34 m2 - 3 geräumige Schlafzimmer von jeweils ca. 13 m2 - Kürzlich renovierte Küche mit angrenzendem Esszimmer - Großes Badezimmer mit Dusche und Badewanne - Separates WC - Doppelgarage, Keller, Werkstatt im Erdgeschoss mit einer Fläche von über 130 m2 Ideale Lage, 5 Minuten von Fabrezan und 10 Minuten von entfernt Lezignan Corbieres, mit Geschäften in Gehweite, ist dieses Haus perfekt für: Menschen, die ein angenehmes Wohnumfeld suchen, in einem dynamischen Dorf Corbieres mit Annehmlichkeiten und der Möglichkeit, morgens frisches Brot zu Füßen zu holen. Es eignet sich besonders für Künstler, Handwerker, Heimwerker, Autosammler und alle, die für ihre kreativen Aktivitäten einen hellen Raum und eine große Garage/Werkstatt nutzen möchten.

Hauptkriterien

Franimo Referenz: #6597359
Makler Referenz: 12012262250
Region: Aude
in der Nähe von: Fabrezan
Objekttype: Haus
kamers: 4
Schlafzimmer: 3
Wohnfläche ca.: 130 m2
Grundstücksfläche ca.: 301 m2
Preis: € 210.000

Energieverbrauch

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
216
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

Gasemission

≤ 5A
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
51
56 - 80F
> 80G

Anbieter

Selection Habitat

Makler: Selection Habitat
Name: nicht verfügbar
Adresse: Rue Theodor Mathieu, Parc d?activités de la Gineste 190 12000 Rodez Frankreich
Spricht: Englisch, Französisch

Immobilienkosten dieses Haus in Fabrezan (Aude)

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Notarkosten und Grunderwerbsteuer
Zum aktuellen Verkaufspreis/ einmalig
€ 15.942
Grundsteuer € 1.850
lokale Steuern € 2.135
Versicherung Ab 165 euro pro Jahr
Energie, hängt von Ihrem Verbrauch ab.
Sie haben ein Abonnement bei EDF für 3KW von ca. 70 € pro Jahr.
Wasser, hängt von Ihrem Verbrauch ab und kann je nach Gemeinde variieren (fragen Sie bei der Gemeinde).
Kanalisation, hängt von Ihrem Wasserverbrauch ab und kann je nach Gemeinde variieren (fragen Sie bei der Gemeinde).
Wenn keine Kanalisation verfügbar ist, informieren Sie sich ob die aktuelle Klärgrube dem Standard entspricht. Wenn nicht, muss sie ersetzt werden. Für die Platzierung eine neue Klärgrube, rechne mal zwischen 7.000 und 11.000 Euro. Weitere Informationen über die Klärgrube finden Sie hier (auf Französisch).
Heizung, hängt von Ihrem Verbrauch und der Art der Heizung (Holz, Öl, Elektro, etc.) ab.

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