Kontakt: 3%.Com Real Estate, Audrey Fernandez, Gruissan/Narbonne, + (benutzen Sie das Formular um der Anbieter zu kontaktieren) , Immobilienmakler: RSAC (benutzen Sie das Formular um der Anbieter zu kontaktieren) Entdecken Sie in Gruissan, in der begehrten Gegend von Grazel, diesen charmanten, komplett renovierten 32,36 m2 großen Bungalow, der ein angenehmes und intimes Wohnambiente bietet und sich ideal als Zweitwohnsitz, Kapitalanlage zur Vermietung oder als Zweitwohnsitz am Meer eignet. Das Anwesen besteht aus vier gut aufgeteilten Räumen: einem Eingangsbereich mit einem Schlafbereich von 4,19 m2, einem Schlafzimmer mit Glasdach von 6,01 m2, das für Charakter und Licht sorgt, einem geselligen Wohnzimmer von 11,74 m2 mit einer voll ausgestatteten offenen Küche von 6,15 m2 sowie einem funktionalen Duschbad von 2,20 m2 und einem separaten WC mit Abstellraum von 2,70 m2. Das nach Südosten ausgerichtete Haus profitiert den ganzen Tag über von schönem Licht. Besonders genießen Sie die angenehme, ca. 30 m2 große private Terrasse ein wahrer Wohnraum im Freien mit Pergola, Grill und Fahrradabstellplatz. Die Wohnung befindet sich in einer sicheren Wohnanlage aus dem Jahr 1982 und verfügt über einen privaten Parkplatz innerhalb des Gebäudes. In unmittelbarer Nähe zum Strand von Grazel und zu Einkaufsmöglichkeiten genießen Sie eine ruhige, lärmfreie Umgebung. Zusätzliche Dienstleistungen: Klimaanlage PVC-Doppelglasfenster Elektrische Rollläden Badezimmer mit Stauraum Voll ausgestattete Küche Elektrischer Warmwasserbereiter Waschmaschine Hervorragendes Vermietungspotenzial Keine Arbeit zu erledigen Kann komplett möbliert verkauft werden verhandelbar Diagnose: DPE: Klasse C? 142 kWh/m2/Jahr GES: Klasse A? 5 kg CO2/m2/Jahr Geschätzte jährliche Energiekosten: zwischen 510 EUR und 720 EUR pro Jahr Informationen zur Eigentumswohnung: Derzeit laufen keine Verfahren. Wohngeld: 568 EUR/Semester Grundsteuer: 629? Ein seltener Fund in einer äußerst begehrten Gegend von Gruissan, der schnell entdeckt werden sollte. Kontaktieren Sie mich für weitere Informationen und zur Vereinbarung eines Besuchs! Kontakt: Audrey Fernandez 3%.Com Real Estate Gruissan / Narbonne Tel.: 06.43.29.30.54 Immobilienberater RSAC (benutzen Sie das Formular um der Anbieter zu kontaktieren) %.COM IMMOBILIEN / Professionalität / Engagiert - Zuverlässig - Flexibel & Reduzierte Gebühren Verkauf / Transaktion - Vermietung - Investition - Häuser, Chalets, Apartments, Studios, Einzigartige Immobilien mit Meer- und Teichblick, Alte und moderne Immobilien, Grundstücke - Gewerbe- / Geschäftsräume - Parkplätze, Garagen. Okzitanien Aude Narbonne & Mittelmeerküste Departement Aude Mittelmeer Gruissan - Dorf Gruissan - Gruissan Plage - Plage des Chalets - Plage de Mateille - Les Salins - Ile Saint-Martin - Tour Barberousse - Les Ayguades - Narbonne - Narbonne-Plage - Fleury - Saint-Pierre-la-Mer - Les Cabanes de Fleury - Vinassan - Armissan - Bages - Peyriac-de-Mer - Prat-de-Cest - Montredon-des-Corbières - Saint-André-de-Roquelongue - Cuxac d'Aude - Sallèles d'Aude - Moussan - Coursan - Saint-Marcel-Sur-Aude - Le Somail - Canet d'Aude - Ornaisons - Bizanet - Ouveillans - Argeliers - Fontcouverte - Conilhac-Corbières - Ferrals-les-Corbières - Fabrezan - Montséret - Thézan-des-Corbières Boutenac Mirepeisset Roquefort-des-Corbières Port-la-Nouvelle Lézignan Carcassonne 3%.COM, réseau immobilier national à honoraires réduits
