Kontakt: 3%.Com Real Estate, Audrey Fernandez, Gruissan/Narbonne, + (benutzen Sie das Formular um der Anbieter zu kontaktieren) , Immobilienmakler: RSAC (benutzen Sie das Formular um der Anbieter zu kontaktieren) In idealer Lage in Gruissan Rive Droite, in einem ruhigen und gepflegten Wohnhaus aus dem Jahr 1980 (3 Etagen), entdecken Sie diese charmante 3-Zimmer-Wohnung im 1. Stock, die sich perfekt als Hauptwohnsitz, Zweitwohnsitz oder Kapitalanlage zur Vermietung eignet. Mit einer Gesamtgeschossfläche von 27,52 m2 - 24,12 m2 (nach Carrez Law) umfasst diese optimierte Immobilie Folgendes: Ein Eingang mit einer Fläche von 1,49 m2 Ein helles Wohnzimmer von 10,72 m2 mit einer modernen Einbauküche (Cerankochfeld, Kühlschrank, Waschmaschine, Dunstabzugshaube) Ein Zimmer von 5,75 m2 Eine große 3,88 m2 große Kabine, die Platz für ein 90 cm breites Bett oder ein Schlafsofa bietet und als zweites Schlafzimmer dienen kann, sich aber auch ideal als Arbeitsraum, Ankleidezimmer oder Abstellraum eignet. Ein Badezimmer mit Dusche und WC mit einer Fläche von 2,28 m2 Zudem steht Ihnen eine angenehme, 3,42 m2 große Loggia mit Ostausrichtung zur Verfügung, die sich ideal für Mahlzeiten und zum Genießen der Natur zu jeder Jahreszeit eignet. Die Vorteile: Öffentliche Parkplätze vor dem Haus Es stehen Ihnen verschiedene Möglichkeiten zur Raumoptimierung zur Verfügung, die Ihren Bedürfnissen entsprechen: Wenn Sie ein großes Wohnzimmer im Zwei-Zimmer-Stil bevorzugen, kann das Schlafzimmer nach hinten verlegt und mit einer Glastrennwand oder Bullaugen versehen werden, wodurch Licht einfallen kann und der Wohnraum optisch und physisch vergrößert wird. Friedliche und ruhige Residenz In unmittelbarer Nähe zum Hafen, dem Dorf, den Stränden und den Geschäften profitiert diese Immobilie von einer begehrten Lage. Weitere Informationen: Doppelt verglaste Fenster und elektrische Rollläden Warmwasser über elektrischen Warmwasserbereiter Derzeit laufen keine Verfahren. Für die Immobilie ist kein Energieausweis (EPC) erforderlich: Es gibt keine Heizungsanlage, aber eine mobile Klimaanlage ist im Kaufpreis enthalten. Grundsteuer: 796? Wohngeld: 620 EUR/Jahr Kann komplett möbliert verkauft werden: Verhandlungsbasis Eine Gelegenheit, die man in einem begehrten Sektor schnell ergreifen sollte! Eine interessante Immobilie in der Gegend, die Komfort, Lage, privilegiertes Wohnumfeld und Potenzial vereint. Kontakt: Audrey Fernandez 3%.Com Real Estate Gruissan / Narbonne Tel.: 06.43.29.30.54 Immobilienberater RSAC (benutzen Sie das Formular um der Anbieter zu kontaktieren) %.COM IMMOBILIEN / Professionalität / Engagiert - Zuverlässig - Flexibel & Reduzierte Gebühren Verkauf / Transaktion - Vermietung - Investition - Häuser, Chalets, Apartments, Studios, Einzigartige Immobilien mit Meer- und Teichblick, Alte und moderne Immobilien, Grundstücke - Gewerbe- / Geschäftsräume - Parkplätze, Garagen. Okzitanien Aude Narbonne & Mittelmeerküste Departement Aude Mittelmeer Gruissan - Dorf Gruissan - Gruissan Plage - Plage des Chalets - Plage de Mateille - Les Salins - Ile Saint-Martin - Tour Barberousse - Les Ayguades - Narbonne - Narbonne-Plage - Fleury - Saint-Pierre-la-Mer - Les Cabanes de Fleury - Vinassan - Armissan - Bages - Peyriac-de-Mer - Prat-de-Cest - Montredon-des-Corbières - Saint-André-de-Roquelongue - Cuxac d'Aude - Sallèles d'Aude - Moussan - Coursan - Saint-Marcel-Sur-Aude - Le Somail - Canet d'Aude - Ornaisons - Bizanet - Ouveillans - Argeliers - Fontcouverte - Conilhac-Corbières - Ferrals-les-Corbières - Fabrezan - Montséret - Thézan-des-Corbières Boutenac Mirepeisset Roquefort-des-Corbières Port-la-Nouvelle Lézignan Carcassonne 3%.COM, réseau immobilier national à honoraires réduits
