Haus kaufen Joucou, Aude

€ 60.000 66 500 €

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IDEAL ALS ZWEITWOHNHAUS! Charmantes Häuschen mit ca. 49 m² Wohnfläche und einem zusätzlichen Abstellraum von ca. 14 m². Ein schöner Garten mit Grill und kleinem Gartenhaus lädt zum Verweilen ein. Im Erdgeschoss befinden sich ein einladendes Wohnzimmer mit Pelletkaminofen, ein WC und ein Abstellraum. Im Obergeschoss bietet eine Galerie einen zusätzlichen Schlafbereich sowie zwei Schlafzimmer, eines davon mit eigenem Duschbad. Gelegen in den Aude-Pyrénées, im Herzen des wunderschönen Rebenty-Tals, besticht dieses Haus durch seine außergewöhnliche Naturkulisse. Eingebettet in ein ruhiges Dorf an einem Fluss, ist es ideal für Naturliebhaber und Outdoor-Fans: Wandern, Mountainbiken, Wildwassersport, Erkundung von Katharerburgen, Angeln, Jagen, Pilze sammeln, Skifahren u. v. m. Ein perfekter Ort für ein Ferienhaus, nur 1 Stunde 30 Minuten von Carcassonne, Perpignan, Toulouse und Spanien entfernt. Die Maklergebühren trägt der Verkäufer. AGENCE PYRENEES IMMOBILIER – MAURY Delphine – Verkaufsagent – RSAC-Nr. (benutzen Sie das Formular um der Anbieter zu kontaktieren) – + (benutzen Sie das Formular um der Anbieter zu kontaktieren) – Weitere Informationen unter (benutzen Sie das Formular um der Anbieter zu kontaktieren) -immobilier.com (Ref. (benutzen Sie das Formular um der Anbieter zu kontaktieren) ). Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von Georisques: (benutzen Sie das Formular um der Anbieter zu kontaktieren)

Hauptkriterien

Franimo Referenz:	#7340323
Makler Referenz:	0900449519
Region:	Aude
in der Nähe von:	Joucou
Objekttype:	Haus
kamers:	4
Schlafzimmer:	2
Wohnfläche ca.:	49 m2
Grundstücksfläche ca.:	30 m2
Preis:	€ 60.000

Energieverbrauch

≤ 70A
70 - 110B
110 - 180C
180 - 250D
250 - 330E
330 - 420F	335
420G

Gasemission

≤ 5A
6 - 10B
11 - 20C	11
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

Anbieter

Ariege Pyrenees Immobilier

Makler:	Ariege Pyrenees Immobilier
Name:	David Denerf
Adresse:	Avenue de Rieux 7 09120 Varilhes
Spricht:	Englisch, Französisch

mehr Informationen zum Immobilienmakler Ariege Pyrenees Immobilier

Immobilienkosten dieses Haus in Joucou (Aude)

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Notarkosten und Grunderwerbsteuer Zum aktuellen Verkaufspreis/ einmalig	€ 5.622
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Grundsteuer Geschätzt	Geschätzt zwischen € 120 und € 420
lokale Steuern Geschätzt	Geschätzt zwischen € 120 und € 300
Versicherung	Ab 165 euro pro Jahr
Energie, hängt von Ihrem Verbrauch ab. Sie haben ein Abonnement bei EDF für 3KW von ca. 70 € pro Jahr.
Wasser, hängt von Ihrem Verbrauch ab und kann je nach Gemeinde variieren (fragen Sie bei der Gemeinde).
Kanalisation, hängt von Ihrem Wasserverbrauch ab und kann je nach Gemeinde variieren (fragen Sie bei der Gemeinde). Wenn keine Kanalisation verfügbar ist, informieren Sie sich ob die aktuelle Klärgrube dem Standard entspricht. Wenn nicht, muss sie ersetzt werden. Für die Platzierung eine neue Klärgrube, rechne mal zwischen 7.000 und 11.000 Euro. Weitere Informationen über die Klärgrube finden Sie hier (auf Französisch).
Heizung, hängt von Ihrem Verbrauch und der Art der Heizung (Holz, Öl, Elektro, etc.) ab.