Haus kaufen La Pomarède, Aude

€ 490.000

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In Occitanie, Region Lauragais, 5 Minuten von Revel und 15 Minuten von Castelnaudary und der Autobahn entfernt, wunderschönes 1890er Steingrundstück mit großem U-förmigen Gebäude und Nebengebäuden auf 7000 m2 Land mit Wiese und kleinem See. sehr schöne klare Sicht, ohne Gegenteil und in Ruhe. Das 320 m2 große Wohnhaus besteht im Erdgeschoss aus einer 23 m2 großen Eingangshalle mit zahlreichen Schränken, WC, Treppe zum ersten Stock, einer 20 m2 großen Küche mit Ess- und Arbeitsbereich sowie einem Esszimmer von 33m2 mit großem offenem Kamin, einem Wohnzimmer von 16m2, einem herrlichen Raum von 70m2 mit freiliegenden Steinen, Balken, einschließlich Billardbereich, Loungebereich, Bibliothek, Kamin möglich (Kanal anzuschließen). Kommunikation: eine hintere Küche mit Speisekammer, Waschküche, Abstellraum, ein Nebengebäude mit Werkstattraum, Heizraum mit Brennstoffkessel. Im Obergeschoss: Ein Treppenabsatz führt zu einer Seite, einer 22 m² großen Master-Suite mit Schlafzimmer, Duschbad und WC, einem 14 m² großen Büro (oder Schlafzimmer) und einem großen 25 m² großen Raum, der als Schlafzimmer mit Bad fertiggestellt werden kann und WC. Auf der anderen Seite des Treppenabsatzes im ersten Stock: 4 weitere Schlafzimmer, Badezimmer, WC. Großer Dachboden im Großen und Ganzen. Alles in einwandfreiem Zustand, sehr gut isoliert, hell. Angrenzend in L: auf einer Seite des Hauptgebäudes eine riesige Scheune (zu restaurieren) von 80 m2 mit einer Höhe von 8 m, schönen Balken, freiliegenden Steinen, großer Verlängerungsmöglichkeit, möglichen Ferienhäusern, überdachtem Swimmingpool, Werkstatt, Empfangsraum oder Seminar; In der Erweiterung befinden sich eine Garage, ein Holzschuppen oder Pferdeboxen. Auf der anderen Seite des Hauptgebäudes: ein weiteres Nebengebäude, das mit dem Heizraum und der Werkstatt in Verbindung steht, mit Brotofen, der als Erweiterung, Garage, Werkstatt, Kisten dienen kann. Bei einer Rückkehr großer Raum, isoliert 35 m2 mit Erkerfenstern, Wasser, Strom, leicht umwandelbar in ein Studio, ein Künstleratelier oder ein kleines Häuschen. Das Ganze in sehr gutem Allgemeinzustand und bietet große Möglichkeiten zur Erweiterung und Erweiterung. Dach erneuert, Dämmung, Doppelverglasung. Eigentum bietet viele Möglichkeiten, Familienhaus, Ferienhäuser, Gästezimmer, Pferde ..... zu besuchen, viel Charme Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Für weitere Informationen (Ref Nummer (benutzen Sie das Formular um der Anbieter zu kontaktieren) ), wenden Si sich bitte an (benutzen Sie das Formular um der Anbieter zu kontaktieren) oder besuchen Sie uns unter (benutzen Sie das Formular um der Anbieter zu kontaktieren) . Wir freuen uns, Ihnen bei der Suche Ihres hauses helfen zu können und hoffen, dass Sie es mit uns finden werden.

Hauptkriterien

Franimo Referenz: #6631652
Makler Referenz: 340939205318
Region: Aude
in der Nähe von: La Pomarède
Objekttype: Haus
kamers: 10
Schlafzimmer: nicht verfügbar
Wohnfläche ca.: 320 m2
Grundstücksfläche ca.: 7000 m2
Preis: € 490.000

Energieverbrauch

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
100
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

Gasemission

≤ 5A
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
22
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

Anbieter

Capifrance Saunier

Makler: Capifrance Saunier
Name: Christian Saunier
Adresse: 81700 Blan Frankreich
Spricht: nicht verfügbar

Immobilienkosten dieses Haus in La Pomarède (Aude)

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Notarkosten und Grunderwerbsteuer
Zum aktuellen Verkaufspreis/ einmalig
€ 35.206
Grundsteuer
Geschätzt
Geschätzt zwischen € 980 und € 3.430
lokale Steuern
Geschätzt
Geschätzt zwischen € 980 und € 2.450
Versicherung Ab 165 euro pro Jahr
Energie, hängt von Ihrem Verbrauch ab.
Sie haben ein Abonnement bei EDF für 3KW von ca. 70 € pro Jahr.
Wasser, hängt von Ihrem Verbrauch ab und kann je nach Gemeinde variieren (fragen Sie bei der Gemeinde).
Kanalisation, hängt von Ihrem Wasserverbrauch ab und kann je nach Gemeinde variieren (fragen Sie bei der Gemeinde).
Wenn keine Kanalisation verfügbar ist, informieren Sie sich ob die aktuelle Klärgrube dem Standard entspricht. Wenn nicht, muss sie ersetzt werden. Für die Platzierung eine neue Klärgrube, rechne mal zwischen 7.000 und 11.000 Euro. Weitere Informationen über die Klärgrube finden Sie hier (auf Französisch).
Heizung, hängt von Ihrem Verbrauch und der Art der Heizung (Holz, Öl, Elektro, etc.) ab.

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