Haus kaufen Laure-Minervois, Aude

Dieses in Laure Minervois gelegene Haus mit 190 m² Wohnfläche auf einem umzäunten, bewaldeten Grundstück von 488 m² umfasst: Erdgeschoss: Eingangshalle, WC, ausgestattete Küche, Wohn-/Esszimmer, Büro/Spielzimmer, ein Schlafzimmer und eine Sommerküche mit Pizzaofen und Grill . Etage: 3 Schlafzimmer, separates Badezimmer – ein Hauptschlafzimmer mit eigenem Duschbad und WC, Zugang zu einer tropezianischen Terrasse. Draußen verfügt das Grundstück über einen geschlossenen Lagerraum und einen Innenhof. Dieses Haus verfügt über eine Süd-/Südostausrichtung, Doppelverglasung für optimale Isolierung, elektrische Rollläden, Wärmepumpe, thermodynamischen Warmwasserbereiter, Kühlradiatoren und die Stromversorgung wurde erneuert. Das Grundstück ist für Schwimmbäder geeignet, der Zugang wird durch ein elektrisches Schiebetor erleichtert. Dieses Haus bietet privilegierten Zugang zu friedlichem Leben und einer einladenden Gemeinschaft. Nutzen Sie die örtlichen Annehmlichkeiten wie ein Lebensmittelgeschäft, ein Café, einen Kindergarten und eine Grundschule, ein medizinisches Zentrum, ein Rathaus mit Postagentur, ein Rettungszentrum, einen Genossenschaftskeller mit völlig neuem Keller, einen Kapitelweg im Buschland und vieles mehr Gewässer mit Einrichtungen. Auch die Umgebung ist ideal für den Alltag, mit einem Schulbus für Mittelschüler in Rieux-Minervois und Supermärkten in nur 10 Minuten Entfernung in Peyriac-Minervois oder Trèbes. Die Nähe von Carcassonne und Lézignan-les-Corbières (20 Minuten) verleiht dieser Residenz eine praktische Dimension. Entdecken Sie die Ruhe von Laure-Minervois und planen Sie Ihr zukünftiges Leben in diesem eleganten Haus. Kontaktieren Sie uns jetzt, um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren. Die Maklergebühren liegen in der Verantwortung des Käufers, d. h. 4,50 % inklusive Steuern des Immobilienpreises.Le Diagnostic de Performance Energétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Für weitere Informationen (Ref Nummer (benutzen Sie das Formular um der Anbieter zu kontaktieren) ), wenden Si sich bitte an (benutzen Sie das Formular um der Anbieter zu kontaktieren) oder besuchen Sie uns unter (benutzen Sie das Formular um der Anbieter zu kontaktieren) . Wir freuen uns, Ihnen bei der Suche Ihres hauses helfen zu können und hoffen, dass Sie es mit uns finden werden.