Übernehmen Sie ein einzigartiges Geschäft im Herzen des FKKGeländes von Leucate, in geschützter Lage mit treuer Stammkundschaft. Das Ambiente: zeitloser Lebensstil. Als einziges Gewerbeobjekt im FKKBereich von Leucate profitiert dieses Geschäft von einer außergewöhnlichen Lage. Die Stammkundschaft, die sich mit den Werten des Ortes identifiziert, schafft hier täglich eine ruhige und einladende Atmosphäre. Ein privilegiertes Arbeitsumfeld, in dem Kundenbeziehungen und Lebensqualität im Vordergrund stehen. Die Räumlichkeiten: funktional, modern und ansprechend gestaltet. Fläche: 44 m² Verkaufsfläche, ergänzt durch eine überdachte Terrasse von ca. 16 m² (mit ausfahrbarer Markise) und einen kleinen Abstellraum mit Spüle. Kürzlich durchgeführte Modernisierungen: Laminatboden erneuert (2022). Moderne Theke mit geschlossener Vitrine. Regale für Tabakwaren/Vaporize in Holz und Glas erneuert (2021). 92 m² große Auslagefläche für Zeitungen und Zeitschriften. 2 Vitrinen für Souvenirs, Geschenke und Schmuck (Glasböden). 1 Hängevitrine für Textilien. Zahlreiche Kleiderständer und mobile Verkaufsdisplays für eine flexible Warenpräsentation. Sicheres, schallisoliertes Geschäft. Vorteile des Verkaufs: Gewerbemietvertrag: Verlängerter 3/6/9MonatsMietvertrag für langfristige Stabilität und Planungssicherheit. Unterstützung: Bis zu 1 Monat Einarbeitung und Übergabe vor Ort für einen reibungslosen Übergang. Option zur Mietvertragsverwaltung mit Kaufoption. Warum diese Chance nutzen? Diversifiziertes Geschäft (Tabak, Zeitungen, Lotto, EZigaretten, Souvenirs, Textilien) mit stetigem Kundenaufkommen. Treue Kundschaft und Touristen in der Hochsaison. Unschlagbares Wohn und Arbeitsumfeld an der AudeKüste. Kontaktieren Sie uns jetzt für eine Besichtigung und entdecken Sie diesen außergewöhnlichen Standort. „Gemäß Artikel R5615 und R ([[benutzen Sie das Formular um der Anbieter zu kontaktieren]]) des französischen Währungs und Finanzgesetzes ist die Überprüfung der Identität unserer Kunden obligatorisch. Sie werden gebeten, einen Identitätsnachweis vorzulegen.“Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Für weitere Informationen (Ref Nummer ([[benutzen Sie das Formular um der Anbieter zu kontaktieren]]) ), wenden Si sich bitte an ([[benutzen Sie das Formular um der Anbieter zu kontaktieren]]) oder besuchen Sie uns unter ([[benutzen Sie das Formular um der Anbieter zu kontaktieren]]) Wir freuen uns, Ihnen bei der Suche Ihres hauses helfen zu können und hoffen, dass Sie es mit uns finden werden.
