Haus kaufen Lézignan-Corbières, Aude

Sie suchen ein Haus in ruhiger Lage, umgeben von Grün und dennoch in der Nähe von Geschäften und Dienstleistungen? Dieses außergewöhnliche Architektenhaus liegt in einem ruhigen Wohnviertel von Lézignan-Corbières auf einem 2.226 m² großen, eingewachsenen Grundstück ohne direkte Einblicke.Das Haus bietet ca. 146 m² einschließlich des Wintergartens. Der 31,20 m² große Ess- und Wohnbereich ist über eine offene Halbebene mit einem 16 m² großen Salon verbunden. Sichtbalken, hohe Decken und der direkte Zugang zum Garten verleihen den hellen Räumen ihren besonderen Charakter. Die separate Küche ist eingerichtet und ausgestattet.Die vier Schlafzimmer verteilen sich auf zwei Schlafbereiche mit jeweils eigenem Badezimmer. So finden Familie und Gäste ihren eigenen Rückzugsort. Ein Wintergarten aus Aluminium mit Doppelverglasung schafft zusätzlichen Raum mit Blick ins Grüne.Im Außenbereich laden zwei Terrassen mit ca. 27 m² und 14 m² zum Verweilen ein. Die größere Terrasse ist direkt vom Wohnbereich aus zugänglich und bietet einen freien Blick über den Garten. Auf der zweiten Terrasse befinden sich ein Essbereich mit Grill sowie ein Whirlpool unter einem teilweise verglasten Unterstand.Eine geschlossene Garage bietet Platz für ein Auto sowie Fahrräder oder ein Motorrad. Unter dem ca. 45 m² großen Carport können zwei weitere Fahrzeuge parken.Lézignan-Corbières liegt zwischen Narbonne und Carcassonne. Geschäfte, Dienstleistungen und die Autobahn A61 sind gut erreichbar. Hier verbinden sich eine praktische Lage und die Ruhe eines großzügigen Gartens.Ein Haus mit eigenem Charakter, in dem Sie jeden Tag Platz, Natur und Ruhe genießen können. Kontaktieren Sie mich, um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren.Violaine EngelsImmobilienberaterin – Capifrance + (benutzen Sie das Formular um der Anbieter zu kontaktieren) + (benutzen Sie das Formular um der Anbieter zu kontaktieren) violaine. (benutzen Sie das Formular um der Anbieter zu kontaktieren) violaine-engels.capifrance.fr Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N° (benutzen Sie das Formular um der Anbieter zu kontaktieren) Greffe de CARCASSONNE) Violaine ENGELS Entrepreneur Individuel (benutzen Sie das Formular um der Anbieter zu kontaktieren) Réf.954869