Eingebettet in einen wunderschönen mediterranen Pinienwald und geschützt vor neugierigen Blicken, bietet diese außergewöhnliche Architektenvilla ein seltenes Wohngefühl zwischen Natur, Licht und mediterranem Lebensstil.Die Immobilie befindet sich in einer ruhigen und begehrten Wohnlage von Lézignan-Corbières und verfügt über ca. 146 m² Wohnfläche auf einem herrlich angelegten Grundstück von 2.226 m² mit freiem Blick auf die Corbières.Die Villa wurde auf versetzten Ebenen konzipiert und harmonisch in das natürliche Gelände integriert. Großzügige Räume, sichtbare Holzbalken, hohe Decken und zahlreiche Fensterfronten schaffen eine einzigartige Atmosphäre mit fließendem Übergang zwischen Innen- und Außenbereich.Der lichtdurchflutete Wohnbereich überzeugt mit einer beeindruckenden Kathedraldecke, offenem Kamin und großen Schiebetüren, die direkt auf die großzügige Südterrasse mit Panoramablick führen.Die halb offene, voll ausgestattete Küche bietet direkten Zugang zu den Terrassen sowie zum Wellnessbereich mit Spa/Jacuzzi unter einer verglasten Veranda.Das Haus verfügt über 4 Schlafzimmer mit Einbauschränken, verteilt auf zwei separate Schlafbereiche, ideal für Familien oder Gäste. Zwei Badezimmer vervollständigen das Raumangebot.Der mediterrane Garten mit Pinien, Zypressen, Olivenbäumen und Natursteinbereichen schafft eine ruhige und authentische Atmosphäre. Mehrere Terrassen, schattige Plätze, Natursteinmauern und die dominante Lage verleihen der Immobilie ihren besonderen Charakter.Ausstattung:• Wärmepumpe / Klimaanlage warm-kalt• Solarpaneele• Doppelgarage• Großes Carport• Mehrere Stellplätze• Möglichkeit zum Poolbau• Spa / Wellnessbereich• Ruhige Wohnlage• Keine direkten Nachbarn mit EinblickIdeale Lage:• 5 Minuten zu Geschäften und Schulen• 10 Minuten zur Autobahn A61• 35 Minuten zum Flughafen Carcassonne• 40 Minuten zu den MittelmeersträndenEine seltene Immobilie – ideal für Liebhaber von Architektur, Natur und außergewöhnlichen Häusern im Süden Frankreichs. KontaktViolaine EngelsImmobilienberaterin – Capifrance + (benutzen Sie das Formular um der Anbieter zu kontaktieren) + (benutzen Sie das Formular um der Anbieter zu kontaktieren) violaine. (benutzen Sie das Formular um der Anbieter zu kontaktieren) (benutzen Sie das Formular um der Anbieter zu kontaktieren) Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N° (benutzen Sie das Formular um der Anbieter zu kontaktieren) Greffe de CARCASSONNE) Violaine ENGELS Entrepreneur Individuel (benutzen Sie das Formular um der Anbieter zu kontaktieren) Réf.954869
