Haus kaufen Marquein, Aude

€ 700.000

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Außergewöhnliches Landhaus geschmackvoll renoviert. Damals war es ein ehemaliges Kloster und heute ein treuhänderisches Haus, das jahrzehntelang von derselben Familie geliebt wurde. Panoramablick auf die Pyrenäen. Eine perfekte Oase der Ruhe, aber nur 5 Minuten von den Geschäften des Nachbardorfes entfernt. Ein wunderschöner Swimmingpool 12m x 6m mit Strand und herrlichem Blick auf die Pyrenäen. Steinmauern, freiliegende Balken. - Erdwärmeheizung plus Öl. Küche/Esszimmer 45m² - Fabelhaftes Wohnzimmer im Kathedralenstil von 60m² - Schöne Eichentreppe. - 8 Schlafzimmer von 30 m² bis 15 m², eines davon mit luxuriösem Bad. 4 mit Duschkabinen. Doppelverglasung im gesamten Gebäude. Am westlichen Ende des Grundstücks befindet sich eine weitere Fläche, die in 200 m² Wohnfläche umgewandelt werden könnte. Es gibt zwei weitere Abhängigkeiten, die verbessert werden könnten. Ein hochwertiges Anwesen in guter Lage, nur wenige Gehminuten von Toulouse entfernt und mit einfachem Zugang zu den wichtigsten Autobahnen und dem Flughafen Toulouse. Das Anwesen besteht aus 2 separaten Teilen, die leicht geschlossen werden könnten

Hauptkriterien

Franimo Referenz: #6618771
Makler Referenz: 1200812768
Region: Aude
in der Nähe von: Marquein
Objekttype: Haus
kamers: 12
Schlafzimmer: 9
Wohnfläche ca.: 360 m2
Grundstücksfläche ca.: 15520 m2
Preis: € 700.000

Energieverbrauch

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
139
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

Gasemission

≤ 5A
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
29
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

Anbieter

Selection Habitat

Makler: Selection Habitat
Name: nicht verfügbar
Adresse: Rue Theodor Mathieu, Parc d?activités de la Gineste 190 12000 Rodez Frankreich
Spricht: Englisch, Französisch

Immobilienkosten dieses Haus in Marquein (Aude)

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Notarkosten und Grunderwerbsteuer
Zum aktuellen Verkaufspreis/ einmalig
€ 49.654
Grundsteuer € 3.580
lokale Steuern € 900
Versicherung Ab 165 euro pro Jahr
Energie, hängt von Ihrem Verbrauch ab.
Sie haben ein Abonnement bei EDF für 3KW von ca. 70 € pro Jahr.
Wasser, hängt von Ihrem Verbrauch ab und kann je nach Gemeinde variieren (fragen Sie bei der Gemeinde).
Kanalisation, hängt von Ihrem Wasserverbrauch ab und kann je nach Gemeinde variieren (fragen Sie bei der Gemeinde).
Wenn keine Kanalisation verfügbar ist, informieren Sie sich ob die aktuelle Klärgrube dem Standard entspricht. Wenn nicht, muss sie ersetzt werden. Für die Platzierung eine neue Klärgrube, rechne mal zwischen 7.000 und 11.000 Euro. Weitere Informationen über die Klärgrube finden Sie hier (auf Französisch).
Heizung, hängt von Ihrem Verbrauch und der Art der Heizung (Holz, Öl, Elektro, etc.) ab.

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