Haus kaufen Pradelles-Cabardès, Aude

€ 990.000

1 / 8
2 / 8
3 / 8
4 / 8
5 / 8
6 / 8
7 / 8
8 / 8

Klicken Sie auf die Fotos, um sie zu vergrößern.

Montagne Noire: außergewöhnliche Lage, atemberaubende, unverfälschte Aussicht, nicht zu übersehen. Außergewöhnliches Anwesen bestehend aus einem Jugendstil-Haupthaus von ca. 250 m2, komplett renoviert (Zentralheizung und Erdwärmeboden, doppelte Holzverglasung, modern ausgestattete Küche, 2 Badezimmer, 5 Schlafzimmer) + 2 nicht angrenzenden Steinunterkünften, komfortabel renoviert, jeweils 110 m2 mit privatem Pool (3 und 4 Schlafzimmer). Plus: steinerner Schafstall von 160 m2 auf dem Grundstück mit Werkstatt, Hangar (600 m2), Garage für 3 Autos und Tennisplatz. Dieses Anwesen, das Charme und Komfort vereint, ist von einem 12 Hektar großen Grundstück umgeben und bietet eine herrliche Aussicht. Alles ist von Ruhe und Gelassenheit umgeben, zwischen Wäldern und Bergen, 15 Minuten von Mazamet, 35 Minuten von Carcassonne entfernt. Stellen Sie Ihr Gepäck ab, gute Mieteinnahmen möglich.

Hauptkriterien

Franimo Referenz:	#6804019
Makler Referenz:	12012337079
Region:	Aude
in der Nähe von:	Pradelles-Cabardès
Objekttype:	Haus
kamers:	20
Schlafzimmer:	12
Wohnfläche ca.:	500 m2
Grundstücksfläche ca.:	121369 m2
Preis:	€ 990.000

Energieverbrauch

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D	180
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

Gasemission

≤ 5A	5
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

Anbieter

Selection Habitat

Makler:	Selection Habitat
Name:	nicht verfügbar
Adresse:	Rue Theodor Mathieu, Parc d?activités de la Gineste 190 12000 Rodez Frankreich
Spricht:	Englisch, Französisch

mehr Informationen zum Immobilienmakler Selection Habitat

Immobilienkosten dieses Haus in Pradelles-Cabardès (Aude)

Dies ist nur ein Beispiel. Aus diesen Informationen können keine Rechte abgeleitet werden. Für die richtigen Kosten fühlen Sie bitte das Kontaktformular aus.
Notarkosten und Grunderwerbsteuer Zum aktuellen Verkaufspreis/ einmalig	€ 69.606
Grundsteuer	€ 3.107
lokale Steuern	€ 1.765
Versicherung	Ab 165 euro pro Jahr
Energie, hängt von Ihrem Verbrauch ab. Sie haben ein Abonnement bei EDF für 3KW von ca. 70 € pro Jahr.
Wasser, hängt von Ihrem Verbrauch ab und kann je nach Gemeinde variieren (fragen Sie bei der Gemeinde).
Kanalisation, hängt von Ihrem Wasserverbrauch ab und kann je nach Gemeinde variieren (fragen Sie bei der Gemeinde). Wenn keine Kanalisation verfügbar ist, informieren Sie sich ob die aktuelle Klärgrube dem Standard entspricht. Wenn nicht, muss sie ersetzt werden. Für die Platzierung eine neue Klärgrube, rechne mal zwischen 7.000 und 11.000 Euro. Weitere Informationen über die Klärgrube finden Sie hier (auf Französisch).
Heizung, hängt von Ihrem Verbrauch und der Art der Heizung (Holz, Öl, Elektro, etc.) ab.