Haus kaufen Puivert, Aude

Sie träumen von einem Leben auf dem Land, in Ruhe, nah an der Natur und möchten Ihr Gästezimmer eröffnen, diese Immobilie ist wie für Sie gemacht. Großes 4-seitiges Stadthaus mit ca. 212 m² Wohnfläche auf 3 Ebenen mit Außenbereich und garagenartigem Nebengebäude von ca. 50 m². Das Erdgeschoss und die erste Etage wurden komplett renoviert. Die oberste Etage muss auf Wunsch renoviert und aufgefrischt werden. Es verfügt über eine schöne Einbauküche, ein großes Wohnzimmer, 7 Schlafzimmer, zwei Badezimmer und einen Dachboden. Die Heizung erfolgt über eine Luft-/Wasserpumpe aus dem Jahr 2018. Auf dem Dach sind Solarpaneele (10) vorhanden, die Produktion ist für den Eigenverbrauch vorgesehen. Die Vorteile dieses Hauses sind, dass es eine Alarmanlage, Fensteröffnungsmelder an den meisten Öffnungen, eine XXL-elektrische Markise für die Terrasse und einen Safe gibt. Das Nebengebäude dient als Garage, sehr praktisch für die Unterbringung mehrerer Fahrzeuge, außerdem liegt es gegenüber dem Haus. Sie wohnen in der Nähe von Geschäften, der Bushaltestelle und dem Puivert-See, einem wichtigen Ort in diesem Dorf. Der See ist zum Schwimmen geeignet. Jeden Sommer findet jeden Mittwochabend ein Gourmetmarkt statt. Vom See aus haben Sie einen herrlichen Blick auf die Burg, die das Dorf dominiert. Puivert ist eine Kreuzung, Chalabre ist 8 km entfernt, Quillan ist etwa 20 Minuten entfernt und Lavelanet ist 20 Minuten entfernt. Sie befinden sich in einer wunderschönen grünen Umgebung, die Ruhe und Entspannung bietet. Lieblingsort für Outdoor-Sportarten: Wandern, Mountainbiken, Radfahren, Klettern, Wildwassersport, Angeln, Jagen, Paragliding, Segelfliegen. Aber auch ein Gebiet, das reich an historischem Erbe ist und über zahlreiche Katharerburgen verfügt. Puivert verfügt auch über einen kleinen Flugplatz für Segelflieger, der viele Enthusiasten anzieht. 1 Stunde von Carcassonne, Perpignan, Spanien und Toulouse. Grundsteuer: 1071 € Kommen Sie und entdecken Sie es schnell. Weitere Fotos und Informationen auf Anfrage. AGENCE PYRENEES IMMOBILIER (API) - MAURY Delphine - Handelsvertreter - RSAC Nr. (benutzen Sie das Formular um der Anbieter zu kontaktieren) Weitere Informationen unter (benutzen Sie das Formular um der Anbieter zu kontaktieren) -immobilier.com (Ref. (benutzen Sie das Formular um der Anbieter zu kontaktieren) ) Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist Die freigelegten Bilder sind auf der Georisks-Website verfügbar: (benutzen Sie das Formular um der Anbieter zu kontaktieren)