Haus kaufen Rivel, Aude

€ 76.000

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Haus inmitten der Natur. Ihre APIAgentur in Mirepoix bietet Ihnen dieses charmante, 71 m² große Einfamilienhaus zum Kauf an. Es liegt ideal in ruhiger, naturnaher Lage ohne einsehbare Nachbarn und ist perfekt für alle, die Ruhe und Abgeschiedenheit sowie ein naturnahes Leben suchen. Das Haus verfügt über eine Küche, ein helles Wohnzimmer, das sowohl als Wohn als auch als Esszimmer dient, zwei Schlafzimmer und ein Duschbad mit WC – eine funktionale und komfortable Raumaufteilung für den Alltag. Erbaut aus Stein und Ziegel, besticht es durch seinen authentischen Charme und bietet nach einer Renovierung interessantes Potenzial. Moderne elektrische Heizkörper sorgen für wohlige Wärme. Gelegen auf einem 1.256 m² großen Grundstück an der Straße ChalabrePuivert, ist diese Immobilie besonders für diejenigen attraktiv, die Weite, absolute Ruhe und das Leben im Freien lieben. Die Haltung von Haustieren wie Hunden, Hühnern oder anderen Tieren ist ebenfalls möglich. Zusätzlich gibt es eine Garage, eine Werkstatt und eine Sommerküche, die wertvollen zusätzlichen Platz für Heimwerkerprojekte und als Stauraum bieten. Renovierungsarbeiten an Fenstern und Türen, Dämmung, Elektrik und Heizungsanlage sind erforderlich und bieten Ihnen die Möglichkeit, diese Immobilie ganz nach Ihren Wünschen und Bedürfnissen zu gestalten. Die Abwasserentsorgung erfolgt über eine alte Klärgrube. Dieses Haus ist ideal für alle, die Ruhe und Erholung suchen und eignet sich sowohl als Hauptwohnsitz als auch als Ferienhaus in der Region. PYRENEES IMMOBILIENAGENTUR – Marion BORREL – Immobilienmaklerin – RSAC Nr. ([[benutzen Sie das Formular um der Anbieter zu kontaktieren]]) – + ([[benutzen Sie das Formular um der Anbieter zu kontaktieren]]) – Weitere Informationen unter ([[benutzen Sie das Formular um der Anbieter zu kontaktieren]]) immobilier.com (Ref. ([[benutzen Sie das Formular um der Anbieter zu kontaktieren]]) ). Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von Georisques: ([[benutzen Sie das Formular um der Anbieter zu kontaktieren]])

Hauptkriterien

Franimo Referenz: #7316687
Makler Referenz: 0900418689
Region: Aude
in der Nähe von: Rivel
Objekttype: Haus
kamers: 3
Schlafzimmer: 2
Wohnfläche ca.: 71 m2
Grundstücksfläche ca.: 1256 m2
Preis: € 76.000

Energieverbrauch

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
314
331 - 450F
451 - 590G

Gasemission

≤ 5A
6 - 10B
11 - 20C
12
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

Anbieter

Ariege Pyrenees Immobilier

Makler: Ariege Pyrenees Immobilier
Name: David Denerf
Adresse: Avenue de Rieux 7 09120 Varilhes
Spricht: Englisch, Französisch

Immobilienkosten dieses Haus in Rivel (Aude)

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Notarkosten und Grunderwerbsteuer
Zum aktuellen Verkaufspreis/ einmalig
€ 6.722
Grundsteuer € 486
lokale Steuern
Geschätzt
Geschätzt zwischen € 152 und € 380
Versicherung Ab 165 euro pro Jahr
Energie, hängt von Ihrem Verbrauch ab.
Sie haben ein Abonnement bei EDF für 3KW von ca. 70 € pro Jahr.
Wasser, hängt von Ihrem Verbrauch ab und kann je nach Gemeinde variieren (fragen Sie bei der Gemeinde).
Kanalisation, hängt von Ihrem Wasserverbrauch ab und kann je nach Gemeinde variieren (fragen Sie bei der Gemeinde).
Wenn keine Kanalisation verfügbar ist, informieren Sie sich ob die aktuelle Klärgrube dem Standard entspricht. Wenn nicht, muss sie ersetzt werden. Für die Platzierung eine neue Klärgrube, rechne mal zwischen 7.000 und 11.000 Euro. Weitere Informationen über die Klärgrube finden Sie hier (auf Französisch).
Heizung, hängt von Ihrem Verbrauch und der Art der Heizung (Holz, Öl, Elektro, etc.) ab.

Ich möchte mehr Informationen zu dieser Immobilie haben Haus Rivel, Aude, Referenz: 0900418689

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