Haus kaufen Sainte-Colombe-sur-l'Hers, Aude

€ 99.000

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Charmantes, renoviertes Dorfhaus mit 125 m² Wohnfläche in der Nähe des wunderschönen MontbelSees. Dieses charmante Haus bietet geräumige Zimmer und drei Schlafzimmer – ideal für Familien oder Gäste. Genießen Sie den idyllischen, privaten Innenhof, der sich perfekt zum Entspannen an sonnigen Tagen oder einfach zum Genießen der Ruhe eignet. Das komplett renovierte Haus vereint den Charme eines Dorfhauses mit dem Komfort eines sofort bezugsfertigen Zuhauses. Die Lage ist ein echter Pluspunkt: In der Nähe des MontbelSees und des Flusses Hers gelegen, bietet es ideale Bedingungen zum Schwimmen, Spazierengehen, für Wassersport und Naturliebhaber. Ob als Hauptwohnsitz, Ferienhaus oder Kapitalanlage – dieses Haus wird Sie mit seiner ruhigen Lage und der privilegierten Umgebung begeistern. Eine großartige Gelegenheit, diese Immobilie gleich zu entdecken! PYRENEES IMMOBILIENAGENTUR – Ihr Berater: Jerome DESARNAUD – + ([[benutzen Sie das Formular um der Anbieter zu kontaktieren]]) – Weitere Informationen unter ([[benutzen Sie das Formular um der Anbieter zu kontaktieren]]) immobilier.com (Ref. ([[benutzen Sie das Formular um der Anbieter zu kontaktieren]]) ). Informationen zu den Risiken dieser Immobilie finden Sie auf der Website von Georisques: ([[benutzen Sie das Formular um der Anbieter zu kontaktieren]])

Hauptkriterien

Franimo Referenz:	#7441249
Makler Referenz:	0900451619
Region:	Aude
in der Nähe von:	Sainte-Colombe-sur-l'Hers
Objekttype:	Haus
kamers:	4
Schlafzimmer:	3
Wohnfläche ca.:	125 m2
Grundstücksfläche ca.:	64 m2
Preis:	€ 99.000

Energieverbrauch

≤ 70A
70 - 110B
110 - 180C
180 - 250D	218
250 - 330E
330 - 420F
420G

Gasemission

≤ 5A
6 - 10B	7
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

Anbieter

Ariege Pyrenees Immobilier

Makler:	Ariege Pyrenees Immobilier
Name:	David Denerf
Adresse:	Avenue de Rieux 7 09120 Varilhes
Spricht:	Englisch, Französisch

mehr Informationen zum Immobilienmakler Ariege Pyrenees Immobilier

Immobilienkosten dieses Haus in Sainte-Colombe-sur-l'Hers (Aude)

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Notarkosten und Grunderwerbsteuer Zum aktuellen Verkaufspreis/ einmalig	€ 8.305
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Grundsteuer	€ 350
lokale Steuern Geschätzt	Geschätzt zwischen € 198 und € 495
Versicherung	Ab 165 euro pro Jahr
Energie, hängt von Ihrem Verbrauch ab. Sie haben ein Abonnement bei EDF für 3KW von ca. 70 € pro Jahr.
Wasser, hängt von Ihrem Verbrauch ab und kann je nach Gemeinde variieren (fragen Sie bei der Gemeinde).
Kanalisation, hängt von Ihrem Wasserverbrauch ab und kann je nach Gemeinde variieren (fragen Sie bei der Gemeinde). Wenn keine Kanalisation verfügbar ist, informieren Sie sich ob die aktuelle Klärgrube dem Standard entspricht. Wenn nicht, muss sie ersetzt werden. Für die Platzierung eine neue Klärgrube, rechne mal zwischen 7.000 und 11.000 Euro. Weitere Informationen über die Klärgrube finden Sie hier (auf Französisch).
Heizung, hängt von Ihrem Verbrauch und der Art der Heizung (Holz, Öl, Elektro, etc.) ab.