Haus kaufen Nauviale, Aveyron

Lassen Sie sich von diesem charmanten Steinhaus aus der Region Rougier verzaubern, das durch zwei FachwerkAnbauten erweitert wurde und auf einem 1.756 m² großen Grundstück ca. 100 m² Wohnfläche bietet. Das komplett renovierte Haus liegt in der Gemeinde Nauviale, in der Nähe aller Annehmlichkeiten, und besticht durch seine hochwertige Ausstattung. Seine einzigartige Architektur, die den Charme vergangener Zeiten mit modernen Akzenten verbindet, wird Sie begeistern. Im Erdgeschoss befindet sich ein warmes und einladendes Wohnzimmer von ca. 32 m² mit Kaminofen, das in eine helle und gut ausgestattete Küche von ca. 13 m² übergeht. Auf dieser Ebene befinden sich außerdem ein Hauptschlafzimmer von ca. 13 m² mit einem Badezimmer en suite von ca. 6 m² sowie ein separates WC. Im Obergeschoss finden Sie zwei weitere Schlafzimmer von ca. 11 m² und 13 m² sowie ein Badezimmer mit WC. Das Haus profitiert von einer hervorragenden Wärmedämmung, die niedrige Heizkosten garantiert. Die beiden Holzrahmenanbauten wurden 2017 errichtet, und das Hauptgebäude befindet sich in einwandfreiem Zustand. Das Dach wurde 2022 komplett erneuert. Es ist mit Doppelglasfenstern, einem Warmwasserspeicher und Glasfaserinternet ausgestattet und an die öffentliche Kanalisation angeschlossen. Zum Haus gehören außerdem ein kleines Nebengebäude von ca. 10 m² und ein Holzschuppen. Der Bau einer Garage ist problemlos möglich, da bereits eine Baugenehmigung vorliegt. Das Grundstück ist teilbar und befindet sich in einem Baugebiet. Zögern Sie nicht und entdecken Sie diese seltene Immobilie in der Gegend. Eine virtuelle Tour ist in Kürze auf Anfrage verfügbar. Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von Georisques: ([[benutzen Sie das Formular um der Anbieter zu kontaktieren]])