Haus kaufen Villecomtal, Aveyron

€ 175.000

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Das Hotel liegt in Villecomtal, einem hübschen kleinen Dorf mit all diesen Annehmlichkeiten: Lebensmittelgeschäft, Apotheke, Arzt, Schule, Bäckerei, Metzger usw. Stein- und Schieferhaus von ca. 100 m², mit 2 Garagen + Keller, alle auf einem ca. 435 m² großen Grundstück . Von der Terrasse aus können Sie die schöne Aussicht auf das Dorf Villecomtal genießen und alle Annehmlichkeiten zu Fuß erreichen. Im Erdgeschoss besteht das Haus aus einem Eingang, einem Wohnzimmer von ca. 16 m², einer Küche von ca. 14 m², 2 Schlafzimmern von ca. 14 und 12 m² und einem Badezimmer. Die erste Etage besteht aus 2 schönen Schlafzimmern von ca. 13 m² und einem Zimmer von ca. 3 m². Vom Erdgeschoss aus haben Sie Zugang zu einer ersten Garage von ca. 35 m² und anschließend zu einer zweiten geschlossenen Garage von ca. 40 m². Über eine halbe Ebene gelangen Sie in einen abschließenden Keller von ca. 16 m². Ein hübsches Grundstück von ca. 435 m² mit Obstbäumen und Blick auf den Fluss Dourdou vervollständigt dieses Anwesen, wo Sie im Sommer die Frische genießen können. Ölkessel muss ausgetauscht werden, Kostenvoranschlag für Wärmepumpe in Bearbeitung. Dieses Haus bietet großes Potenzial zum Entdecken. Sehr selten in der Branche!

Hauptkriterien

Franimo Referenz: #6832045
Makler Referenz: 12008340994
Region: Aveyron
in der Nähe von: Villecomtal
Objekttype: Haus
kamers: 5
Schlafzimmer: 4
Wohnfläche ca.: 100 m2
Grundstücksfläche ca.: 435 m2
Preis: € 175.000

Energieverbrauch

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
377
451 - 590G

Gasemission

≤ 5A
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G
105

Anbieter

Selection Habitat

Makler: Selection Habitat
Name: nicht verfügbar
Adresse: Rue Theodor Mathieu, Parc d?activités de la Gineste 190 12000 Rodez Frankreich
Spricht: Englisch, Französisch

Immobilienkosten dieses Haus in Villecomtal (Aveyron)

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Notarkosten und Grunderwerbsteuer
Zum aktuellen Verkaufspreis/ einmalig
€ 13.534
Grundsteuer € 545
lokale Steuern
Geschätzt
Geschätzt zwischen € 350 und € 875
Versicherung Ab 165 euro pro Jahr
Energie, hängt von Ihrem Verbrauch ab.
Sie haben ein Abonnement bei EDF für 3KW von ca. 70 € pro Jahr.
Wasser, hängt von Ihrem Verbrauch ab und kann je nach Gemeinde variieren (fragen Sie bei der Gemeinde).
Kanalisation, hängt von Ihrem Wasserverbrauch ab und kann je nach Gemeinde variieren (fragen Sie bei der Gemeinde).
Wenn keine Kanalisation verfügbar ist, informieren Sie sich ob die aktuelle Klärgrube dem Standard entspricht. Wenn nicht, muss sie ersetzt werden. Für die Platzierung eine neue Klärgrube, rechne mal zwischen 7.000 und 11.000 Euro. Weitere Informationen über die Klärgrube finden Sie hier (auf Französisch).
Heizung, hängt von Ihrem Verbrauch und der Art der Heizung (Holz, Öl, Elektro, etc.) ab.

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