Haus kaufen Achenheim, Bas-Rhin

€ 618.000

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3%.COM Exklusiv in ACHENHEIM, Sehr schönes Einfamilienhaus aus dem Jahr 2002 mit einer Fläche von ca. 139m2 Wohnfläche bestehend aus 4 Schlafzimmern, 1 Garage, 1 Carport sowie einem komplett umzäunten Garten. Alles auf einem Grundstück von 9,90 Hektar --- Idyllische Lage, in einer ruhigen Sackgasse am Rande des Kanals gelegen. --- Sie suchen eine funktionale Unterkunft in einer Umgebung, die für ihre Lebensqualität geschätzt wird, also zögern Sie nicht und besuchen Sie dieses Haus. --- Weitere Fotos finden Sie auf unserer Website troispourcent -- Im Erdgeschoss: - 1 Eintrag. - 1 Wohn-/Esszimmer von ca. 54 m2, ausgestattet mit einem Kamin und Zugang zum Garten und zur Terrasse. - 1 ausgestattete Küche von ca. 16 m2 mit zentraler Kochinsel. - 1 Speisekammer/Waschküche. - 1 Schlafzimmer von ca. 13m2. - 1 Badezimmer (Dusche, Einzelwaschbecken, Toilette). - 1 Zugang zur Garage. --- Im 1. Stock: - 1 großer Freiraum. - 1 Badezimmer (Badewanne, Dusche, Doppelwaschbecken, Toilette). - 3 Schlafzimmer mit ca. 16m2, 11m2 und 18m2 Wohnfläche. --- Eine Höhe. --- Andere Informationen : - Eine Terrasse mit Pergola. - Eine Garage + ein Carport - Ein wunderschöner, komplett eingezäunter Garten mit 1 Gartenhaus aus Holz. - Ein oberirdisches Schwimmbad (2022) - Innenisolierung. - Doppelt verglaste Fenster. - Gaskessel + Holzkamin. - Sorgen Sie für Erfrischung. - Außenparkplätze. - Grundsteuer: 1344?. - DPE: C - Schulstrukturen in der Nähe (Kindergarten, Grundschule, Mittelschule usw.) - In der Nähe aller Annehmlichkeiten. --- Hauptentfernungen: Truchtersheim: 18 Minuten, 13 km. Zentrum von Straßburg: 14 Minuten, 11 km. Schilt Parc Europ Entrep: 14 Minuten, 9 km. Oberhausbergen: 10 Minuten, 6 km. Vendenheim (Einkaufsviertel): 25 Min., 22 km. --Kontaktieren Sie Célia unter (benutzen Sie das Formular um der Anbieter zu kontaktieren) . Montag bis Samstag von 9:00 bis 19:00 Uhr. Gewerblicher Immobilienmakler, registriert bei RSAC Straßburg Nr. (benutzen Sie das Formular um der Anbieter zu kontaktieren) . -- Agentur ROTH IMMOBILIER, RCS (benutzen Sie das Formular um der Anbieter zu kontaktieren) , Franchisenehmer 3%.COM. -- Nationales Netzwerk mit ermäßigten Gebühren: 3 % inklusive Steuern

Hauptkriterien

Franimo Referenz:	#6827220
Makler Referenz:	264_V3480051545
Region:	Bas-Rhin
in der Nähe von:	Achenheim
Objekttype:	Haus
kamers:	5
Schlafzimmer:	nicht verfügbar
Wohnfläche ca.:	139 m2
Grundstücksfläche ca.:	990 m2
Preis:	€ 618.000

Energieverbrauch

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C	116
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

Gasemission

≤ 5A
6 - 10B
11 - 20C	16
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

Anbieter

3 pourcent

Makler:	3 pourcent
Name:	nicht verfügbar
Adresse:	1011 Avenue de la Colle Douce 83700 St Raphael Frankreich
Spricht:	nicht verfügbar

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Immobilienkosten dieses Haus in Achenheim (Bas-Rhin)

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Notarkosten und Grunderwerbsteuer Zum aktuellen Verkaufspreis/ einmalig	€ 44.012
Grundsteuer Geschätzt	Geschätzt zwischen € 1.236 und € 4.326
lokale Steuern Geschätzt	Geschätzt zwischen € 1.236 und € 3.090
Versicherung	Ab 165 euro pro Jahr
Energie, hängt von Ihrem Verbrauch ab. Sie haben ein Abonnement bei EDF für 3KW von ca. 70 € pro Jahr.
Wasser, hängt von Ihrem Verbrauch ab und kann je nach Gemeinde variieren (fragen Sie bei der Gemeinde).
Kanalisation, hängt von Ihrem Wasserverbrauch ab und kann je nach Gemeinde variieren (fragen Sie bei der Gemeinde). Wenn keine Kanalisation verfügbar ist, informieren Sie sich ob die aktuelle Klärgrube dem Standard entspricht. Wenn nicht, muss sie ersetzt werden. Für die Platzierung eine neue Klärgrube, rechne mal zwischen 7.000 und 11.000 Euro. Weitere Informationen über die Klärgrube finden Sie hier (auf Französisch).
Heizung, hängt von Ihrem Verbrauch und der Art der Heizung (Holz, Öl, Elektro, etc.) ab.