Haus kaufen Berstett, Bas-Rhin

€ 515.000

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3%COM EXKLUSIV und NEU - In Bersett befindet sich ein wunderschönes, architektonisch gestaltetes Haus aus dem Jahr 2022 mit einer Wohnfläche von 143 m2 auf einem 4,19 Ar großen Grundstück. --- Das Haus verfügt über ein geräumiges Wohnzimmer und 4 Schlafzimmer - 2 Badezimmer. -- Das moderne Design und die Lage werden Sie mit Sicherheit überzeugen! --- Wunderschöne Räumlichkeiten und modernes Design... echte Vorzüge dieser Villa! Suchen Sie eine neuwertige Immobilie, die in einem begehrten Dorf in der Kochersberg-Region keinerlei Renovierungsarbeiten erfordert? Dann zögern Sie nicht und besichtigen Sie dieses Haus. --- Sehr funktional und lichtdurchflutet --- Im Erdgeschoss: -- Eingang mit Abstellraum -- ein wunderschöner offener Wohn-/Küchenbereich (28 m2) mit einem Wohnzimmer (33 m2) eine Toilette mit Wäschemöglichkeiten -- ein Schlafzimmer (12,07 m2) --Im 1. Stock: -- 3 Schlafzimmer, darunter 1 Master-Suite mit Ankleidezimmer, eigenem Bad und Balkon -- 1 Badezimmer mit Toilette -- Außenbereich: - große Terrasse - angelegter Garten -- Sonstiges: Garage (27 m2) mit motorisiertem Tor. --DIE VORTEILE: geräumiger und heller Innenraum - modern --- Information: -- Erbaut im Jahr (benutzen Sie das Formular um der Anbieter zu kontaktieren) Fußbodenheizungs-Wärmepumpe -- Thermodynamischer Wassererhitzer -- Außenisolierung Energieausweis (EPC): A sehr gute Wärmedämmung dreifach verglaste Fenster motorisierte Rollläden Im Ort: Kindergarten, Grundschule (mit Nachmittagsbetreuung und Kantine), Restaurant, Arzt, Bäckerei, Kindertagesstätte, landwirtschaftliche Produkte. Buslinie nach Straßburg Hauptentfernungen (Straße, MAPPY-Richtungen): Stadtzentrum von Straßburg: 19 Minuten, 14 km. Vendenheim: 5 Minuten, 4 km. Schilt Parc Europ Entrep: 14 Minuten, 11 km. Brumath: 10 Minuten, 8 km. Truchtersheim: 7 Min., 5 km. -- Kontaktieren Sie Sandrine ROTH unter (benutzen Sie das Formular um der Anbieter zu kontaktieren) oder (benutzen Sie das Formular um der Anbieter zu kontaktieren) . Montag bis Samstag von 9:00 bis 19:00 Uhr. ROTH IMMOBILIER Sarl 3%.COM Immobilienagentur, RCS (benutzen Sie das Formular um der Anbieter zu kontaktieren) . Agentur und Ladengeschäfte in Hochfelden, Hauptsitz in Gimbrett-Kochersberg. Bundesweites Netzwerk mit reduzierten Gebühren.

Hauptkriterien

Franimo Referenz: #7340044
Makler Referenz: 56_V1020064051
Region: Bas-Rhin
in der Nähe von: Berstett
Objekttype: Haus
kamers: 6
Schlafzimmer: nicht verfügbar
Wohnfläche ca.: 143 m2
Grundstücksfläche ca.: - m2
Preis: € 515.000

Energieverbrauch

≤ 70A
58
70 - 110B
110 - 180C
180 - 250D
250 - 330E
330 - 420F
420G

Gasemission

≤ 5A
1
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

Anbieter

3 pourcent

Makler: 3 pourcent
Name: nicht verfügbar
Adresse: 1011 Avenue de la Colle Douce 83700 St Raphael Frankreich
Spricht: nicht verfügbar

Immobilienkosten dieses Haus in Berstett (Bas-Rhin)

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Notarkosten und Grunderwerbsteuer
Zum aktuellen Verkaufspreis/ einmalig
€ 36.926
Grundsteuer
Geschätzt
Geschätzt zwischen € 1.030 und € 3.605
lokale Steuern
Geschätzt
Geschätzt zwischen € 1.030 und € 2.575
Versicherung Ab 165 euro pro Jahr
Energie, hängt von Ihrem Verbrauch ab.
Sie haben ein Abonnement bei EDF für 3KW von ca. 70 € pro Jahr.
Wasser, hängt von Ihrem Verbrauch ab und kann je nach Gemeinde variieren (fragen Sie bei der Gemeinde).
Kanalisation, hängt von Ihrem Wasserverbrauch ab und kann je nach Gemeinde variieren (fragen Sie bei der Gemeinde).
Wenn keine Kanalisation verfügbar ist, informieren Sie sich ob die aktuelle Klärgrube dem Standard entspricht. Wenn nicht, muss sie ersetzt werden. Für die Platzierung eine neue Klärgrube, rechne mal zwischen 7.000 und 11.000 Euro. Weitere Informationen über die Klärgrube finden Sie hier (auf Französisch).
Heizung, hängt von Ihrem Verbrauch und der Art der Heizung (Holz, Öl, Elektro, etc.) ab.

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