3%.COM? EXKLUSIV IN GIMBRETT-BERSTETT Nur 2 Minuten von Truchtersheim entfernt erwartet Sie dieses charmante Doppelhaus Carrez mit 78 m2 Wohnfläche (104 m2 Nutzfläche) , gelegen in ruhiger und grüner Umgebung. Ein perfekt gepflegtes Anwesen, das bereit ist, seine neuen Besitzer willkommen zu heißen! Sie werden fasziniert sein von: Es befindet sich in ausgezeichnetem Zustand, keine Reparaturen erforderlich Seine wunderschöne Helligkeit Seine funktionale Anordnung Seine friedliche Wohnumgebung mit freiem Blick auf die Felder Suchen Sie ein komfortables, helles und bezugsfertiges Haus, das die Ruhe eines elsässischen Dorfes bietet? Dann ist dieses Haus genau das Richtige für Sie! Ein privilegiertes Wohnumfeld im Herzen von Kochersberg, ideal für Erstkäufer, junge Paare oder kleine Familien. Eine Garage (12 m2) und 2 Parkplätze vervollständigen dieses Anwesen. --- Im Erdgeschoss: - 1 Eingang mit Garderobe - 1 Wohn-/Esszimmer (32 m2) mit Zugang zur Terrasse - 1 voll ausgestattete Küche (2022) - 1 separate Toilette. --- Im 1. Stock: - 3 Schlafzimmer - 1 Badezimmer und WC (2019) - -- Terrasse - Garten - oberirdischer Pool - Gartenhaus --- Verschiedenes: --Zahlreiche Renovierungen in letzter Zeit (Küche - Badezimmer - Terrasse - Fenster...) -- PVC-Doppelglasfenster. Heizung über Klimaanlage - Pelletofen Das Haus ist Teil eines privaten Anwesens mit zwei Häusern. - Immobilie unterliegt Miteigentum. --- Energieleistungsdiagnose: C Grundschule von der Vorschule bis zur 5. Klasse in Berstett (mit Busverbindung), Kantine und Nachmittagsbetreuung. Weiterführende Schule in Pfulgriesheim (Bushaltestelle in der Nähe). --- Hauptentfernungen: Truchtersheim: 2 Min, 2 km. Oberhausbergen: 14 Minuten, 11 km. Schilt. Euro Entrep Park: 15 Minuten, 12 km Stadtzentrum von Straßburg: 20 Minuten, 15 km. Saverne: 27 Minuten, 26 km. Brumath: 12 Minuten, 10 km. Kontaktieren Sie Sandrine ROTH 3%.COM unter (benutzen Sie das Formular um der Anbieter zu kontaktieren) . Montag bis Samstag von 9:00 bis 19:00 Uhr. -- ROTH IMMOBILIER Sarl Immobilienagentur 3%.COM, RCS (benutzen Sie das Formular um der Anbieter zu kontaktieren) . -- Agentur und Schaufenster in Hochfelden, Hauptsitz in Gimbrett-Kochersberg. Straßburger Umland, Truchtersheim, Vendenheim, Ittenheim, Brumath, Hochfelden, Dettwiller und Umgebung. 3%.COM - ROTH IMMOBILIER: Umfassende Unterstützung, lokale Marktkenntnisse, nationales Netzwerk mit reduzierten Gebühren: 3% inklusive MwSt. (mit einer Pauschalgebühr von 6000 EUR) 3%.COM, réseau immobilier national à honoraires réduits
