Haus kaufen Brumath, Bas-Rhin

€ 587.000

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3%.COM - EXKLUSIV - In der Nähe von BRUMATH, in WINGERSHEIM, schönes und großes Haus mit Nebengebäude und Swimmingpool -- Ein echter Favorit: Diese Residenz wird Sie mit ihren Volumen und ihrer Anordnung rund um einen angelegten Garten mit Swimmingpool bezaubern. -- Mit einer Fläche von 248 m2 verfügt es über 5 Schlafzimmer, 3 Badezimmer/Duschräume, einen Vollkeller und ein umgebautes Nebengebäude. -- Ein Ruhebereich mit Terrasse und Swimmingpool sowie eine dreifach motorisierte Garage runden dieses Anwesen ab. -- Hell, funktional, ideal für die Familie oder den freien Beruf. -- Möglichkeit der Entwicklung professioneller Räumlichkeiten oder unabhängiger Wohnungen! --- Sie suchen ein Haus mit Charakter in einem dynamischen Dorf, dann zögern Sie nicht und besuchen Sie dieses Anwesen. --- Im Erdgeschoss: -- ein schöner und großer Eingang -- ein Wohn-/Esszimmer (41m2) -- eine ausgestattete Küche (23m2) mit Gartenausgang -- ein Schlafzimmer (13m2) -- eine separate Toilette --- Im 1. Stock: -- 4 Schlafzimmer (davon 1 Master-Suite) -- 2 Badezimmer mit 2 Toiletten -- Umkleideraum --Im Keller: (110m2) - Freizeitraum/Büro - Badezimmer mit Toilette - Wäschekammer - Heizungsraum -- Draußen : - Dreifachgaragen (45m2) - Nebengebäude mit Küche, Bad, Wohnraum und Abstellraum (105m2) Verschiedene Informationen: - Hochwertige Konstruktion - Grundstück von 900m2 - angelegter Garten - Schwimmbad mit Wärmepumpe beheizt - Dreifache Garage nebeneinander mit motorisierten Türen - motorisiertes Tor -- Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Georisks- Website -- Kontaktieren Sie Sandrine ROTH (benutzen Sie das Formular um der Anbieter zu kontaktieren) Immobilienagentur ROTH IMMOBILIER Sarl, 3%.COM, RCS (benutzen Sie das Formular um der Anbieter zu kontaktieren) . -- Agentur und Fenster in Hochfelden, Hauptsitz in Gimbrett-Kochersberg. -- Nationales Netzwerk zu ermäßigten Gebühren: 3 % inklusive Steuern

Hauptkriterien

Franimo Referenz: #6853923
Makler Referenz: 56_V1020050612
Region: Bas-Rhin
in der Nähe von: Brumath
Objekttype: Haus
kamers: 7
Schlafzimmer: nicht verfügbar
Wohnfläche ca.: 248 m2
Grundstücksfläche ca.: 900 m2
Preis: € 587.000

Energieverbrauch

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
164
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

Gasemission

≤ 5A
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
24
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

Anbieter

3 pourcent

Makler: 3 pourcent
Name: nicht verfügbar
Adresse: 1011 Avenue de la Colle Douce 83700 St Raphael Frankreich
Spricht: nicht verfügbar

Immobilienkosten dieses Haus in Brumath (Bas-Rhin)

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Notarkosten und Grunderwerbsteuer
Zum aktuellen Verkaufspreis/ einmalig
€ 41.879
Grundsteuer
Geschätzt
Geschätzt zwischen € 1.174 und € 4.109
lokale Steuern
Geschätzt
Geschätzt zwischen € 1.174 und € 2.935
Versicherung Ab 165 euro pro Jahr
Energie, hängt von Ihrem Verbrauch ab.
Sie haben ein Abonnement bei EDF für 3KW von ca. 70 € pro Jahr.
Wasser, hängt von Ihrem Verbrauch ab und kann je nach Gemeinde variieren (fragen Sie bei der Gemeinde).
Kanalisation, hängt von Ihrem Wasserverbrauch ab und kann je nach Gemeinde variieren (fragen Sie bei der Gemeinde).
Wenn keine Kanalisation verfügbar ist, informieren Sie sich ob die aktuelle Klärgrube dem Standard entspricht. Wenn nicht, muss sie ersetzt werden. Für die Platzierung eine neue Klärgrube, rechne mal zwischen 7.000 und 11.000 Euro. Weitere Informationen über die Klärgrube finden Sie hier (auf Französisch).
Heizung, hängt von Ihrem Verbrauch und der Art der Heizung (Holz, Öl, Elektro, etc.) ab.

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