3%.COM. EXKLUSIV - Entdecken Sie in der Kategorie der außergewöhnlichen Immobilien diese prächtige 290 m2 große Residenz, die den Charme des Alten mit der Moderne auf mehr als 8 Ar verbindet. Dieses Anwesen in Kochersberg (Gougenheim) wird Sie mit seiner Authentizität und Großzügigkeit begeistern. Dieses geschichtsträchtige Haus bietet unterschiedliche Räume und Atmosphären. Die 290 m2 Wohnfläche, also mehr als 328 m2 Geschossfläche, ermöglichen es jedem Familienmitglied, über einen beträchtlichen Wohnraum zu verfügen. --- Das Haus verfügt über mehrere Wohnzimmer, 5 Schlafzimmer und 4 Badezimmer/Duschräume --- Das Design, das Modernität und Authentizität vereint, wird Sie mit Sicherheit bezaubern! --- Sind Sie auf der Suche nach einer außergewöhnlichen Immobilie mit wunderschönen Räumlichkeiten und hochwertigen Materialien? Dann zögern Sie nicht und besichtigen Sie dieses Haus! -- Ein herrlicher Garten mit doppelter Terrasse, eine Garage und ein Gewölbekeller runden dieses schöne Anwesen ab. Die freiliegenden Steinmauern und Balken, die kathedralenartige Decke werden Sie mit Sicherheit verzaubern. -- Das 8,57 Ar große, umzäunte und bewaldete Grundstück bietet mehrere Entspannungsbereiche. --Im Erdgeschoss: - 1 großer Eingang - 1 Küche mit direktem Zugang zu einer ersten Terrasse - Speisekammer/Waschküche - 1 Badezimmer (Dusche, Toilette). --Auf einer halben Ebene, - Ein 40 m2 großes Wohnzimmer mit Kamin, antikem Fliesenboden und Zugang zur Terrasse -- Im 1. Stock. Ein 30 m2 großes Zwischengeschoss, das in ein Wohnzimmer umgewandelt wurde - 3 schöne Schlafzimmer (29, 28 und 13 m2), Massivholzparkett aus Eiche - 1 Badezimmer (Badewanne und Dusche, Toilette) --Im 2. Stock: - 2 geräumige Schlafzimmer, jeweils mit eigenem Ankleidezimmer und privater Dusche (34 und 30 m2) - 1 Loungebereich (33 m2) -1 separate Toilette --Weitere Informationen: - Energieausweis: C - Kürzlich installierter Gasbrennwertkessel - Reversible Klimaanlage (Klimaanlage oder Heizung). Motorisiertes Tor. Große Doppelgarage mit 53 m2. Gewölbekeller mit Weinkellerfläche. Schule im Ort. Im Dorf: Restaurant, Metzgerei, Autowerkstatt. Alle weiteren Annehmlichkeiten sind in 8 Minuten in Truchtersheim oder in 7 Minuten in Hochfelden erreichbar. --Wichtigste Entfernungen (Straße, MAPPY-Angaben): Straßburg-Zentrum, 24 Min., 20 km. Truchtersheim, 8 Min., 7 km. Oberhausbergen: 19 Min., 16 km. Schilt Parc Europ Entrep.: 20 Min., 17 km. Hochfelden: 7 Min., 7 km. -- Um mehr zu erfahren, kontaktieren Sie Sandrine ROTH unter (benutzen Sie das Formular um der Anbieter zu kontaktieren) . Von Montag bis Samstag von 9:00 bis 19:00 Uhr. -- ROTH IMMOBILIER Sarl Immobilienagentur 3%.COM, RCS (benutzen Sie das Formular um der Anbieter zu kontaktieren) . - Agentur und Schaufenster in Hochfelden, Hauptsitz in Gimbrett-Kochersberg. Straßburger Umland, Truchtersheim, Hochfelden, Vendenheim, Ittenheim, Brumath, Dettwiller und Umgebung. 3%.COM - ROTH IMMOBILIER: Umfassende Unterstützung, lokale Marktkenntnisse, nationales Netzwerk mit reduzierten Gebühren: 3% inklusive MwSt. (bei einer Mindestpauschale von 6000 Euro) 3%.COM, réseau immobilier national à honoraires réduits
