3%.COM - EXKLUSIV IN HAGUENAU (rue du Prêteur), freistehendes Haus mit 180m2 Wohnfläche, das über 5 Schlafzimmer, einen Innenhof, Garten, eine große Garage mit angrenzendem Nebengebäude (6x5m) verfügt --- Grundstück von 9,94 Ar - -- Haus aus den 1930er Jahren und Anbau in den 1950er Jahren. --- Sie suchen ein Haus mit sehr geräumigen Zimmern, in einer ruhigen Gegend gelegen, das Sie ganz nach Ihrem Geschmack renovieren können und das in der Nähe aller Annehmlichkeiten liegt, diese Immobilie mit vielen Möglichkeiten wird Sie begeistern. --- SORGEN SIE FÜR ERFRISCHUNG. --- Weitere Fotos finden Sie auf unserer Website troispourcent -- Komposition: --- Im Erdgeschoss (siehe Skizze auf den Fotos): -- 1 Eingangshalle mit Abstellraum ausgestattet. -- 1 Flur mit Zugang zum ersten Stock. -- 1 Schlafzimmer mit Abstellraum (14m2). -- 1 Schlafzimmer (11m2). -- 1 Schlafzimmer/Wohnzimmer (17m2). -- 1 Flur ausgestattet mit viel Stauraum. -- 1 separate Küche (11m2). -- 1 separate Toilette. -- 1 Badezimmer/WC (Waschbecken, Badewanne, Toilette). -- 1 Wohn-/Esszimmer (27m2) ausgestattet mit umschaltbarer Klimaanlage, Kamin und Zugang zu einer überdachten Terrasse und dem Garten. --- Im ersten Stock (siehe Skizze auf den Fotos): -- 1 Flur/Korridor mit Zugang zum Dachboden (Treppe). -- 3 Schlafzimmer (18m2/15m2/15m2). -- 1 Badezimmer/WC (Dusche, Waschbecken, Toilette). -- 1 separate Küche mit Zugang zu einem überdachten Balkon. --- Ein ausbaubarer Dachboden. --- Im Keller: --- 1 ein kompletter Keller (mit Zugang zum Außenhof), bestehend aus: -- 1 Heizraum. -- 1 Waschküche. -- 1 Zimmer/Schreibtisch. -- 1 Zimmer (Küche/Abstellraum). -- 1 große Werkstatt über 2 Räume mit Außenzugang. -- Draußen : -- Ein Innenhof mit Zugang zur Garage (motorisiertes Tor). -- Eine Garage, in der zwei Fahrzeuge nebeneinander parken können. -- Ein Nebengebäude (großer Empfangsraum). -- Ein wunderschöner Garten mit Bäumen (Süd-/Ostausrichtung). -- Ein Abstellraum neben dem Haus, ausgestattet mit einer Toilette und einer Dusche. -- Andere Informationen: -- Stadtgaskessel mit Zentralheizung und Warmwasserbereitung. -- Einzelner Heizkessel im Obergeschoss (Möglichkeit, die Etage unabhängig zu machen). -- Kamin im Wohn-/Esszimmer sowie umschaltbare Klimaanlage. -- Doppelt verglaste PVC-Fenster und Fensterläden und einige aus Holz. -- DPE: E. -- Grundsteuer: 414? . -- Hauptentfernungen: Hochfelden: 21 Minuten, 19 km Schilt. Europark-Entfernung: 21 Minuten, 28 km. Vendenheim: 20 Minuten, 20 km. Brumath: 11 Minuten, 12 km. Schilt. Euro Entrep Park: 22 Minuten, 27 km. Straßburg-Zentrum: 31 Minuten, 33 km. --Kontaktieren Sie Sébastien BELNY unter (benutzen Sie das Formular um der Anbieter zu kontaktieren) oder (benutzen Sie das Formular um der Anbieter zu kontaktieren) . Montag bis Samstag von 9:00 bis 19:00 Uhr. Gewerblicher Immobilienmakler, registriert bei RSAC Straßburg Nr. (benutzen Sie das Formular um der Anbieter zu kontaktieren) . -- Agentur ROTH IMMOBILIER, RCS (benutzen Sie das Formular um der Anbieter zu kontaktieren) , Franchisenehmer 3%.COM. -- Immobilienagentur mit reduzierten Gebühren: 3 % inklusive Steuern.
