3%.COM? Exklusiv in LAMPERTHEIM (Rue de Pfulgriesheim) entsteht eine schöne 7-Zimmer-Maisonette-Wohnung von 143m2 + 100m2 im Erdgeschoss ohne Aufzug --- 2 überdachte Parkplätze und ein großer Keller im Untergeschoss runden dieses GUT ab --- --- GROSSES ERWEITERUNGSPOTENZIAL. --- Gepflegte 2-geschossige Wohneigentumswohnung in einem renovierten Bauernhaus. --- Sie suchen eine funktionale Unterkunft mit der Möglichkeit, die Wohnfläche um 100 m2 zu vergrößern, ein geräumiges und helles Wohnzimmer, nah an allen Annehmlichkeiten, also zögern Sie nicht und besuchen Sie diese Wohnung. Komposition: --- Auf der ersten Ebene. -- 1 Eintrag. -- 1 Wohn-/Esszimmer mit einer Fläche von 29m2. -- 1 ausgestattete Küche von 17m2. -- 1 Badezimmer. -- 1 Freigabe. -- 1 separate Toilette. -- 1 Schlafzimmer von 10 m2, ausgestattet mit Abstellraum. -- 1 Zimmer/Büro (8m2). -- 1 Flur mit Zugang zur zweiten Ebene. --- Auf der zweiten Ebene. -- 1 Treppenabsatz mit Zugang zum durchgehenden Balkon. -- 3 Schlafzimmer (19m2/14m2/13m2). -- 1 Korridor. -- 1 durchgehender Balkon mit direktem Zugang zu den äußeren Gemeinschaftsräumen sowie dem Dachgeschoss und dem zu renovierenden Dachgeschoss. -- 2 Zimmer/Dachgeschosse (ca. 50m2) mit Zugang zu einem großen Dachgeschoss. --- Überwältigt. Eine große Dachgeschossfläche von ca. 100m2 im Erdgeschoss/50m2 Wohnfläche (Renovierung möglich), Andere Informationen: -- Möglichkeit der Schaffung einer zweiten Maisonette mit den 2 Dachböden und dem Dachboden. -- 2 überdachte Parkplätze hintereinander. -- 1 großer Keller (Licht und Strom). -- Miteigentumspflichtiges Eigentum. -- Das Miteigentum besteht aus 62 Grundstücken (18 Wohneinheiten in 4 Gebäuden). -- 143m2 Wohnfläche + 100m2 zu schaffen. -- Aktuelle Miteigentumskosten: 282?/Monat (gemeinsamer Strom, Heizung, Kaltwasser, Treuhandgebühren, Miteigentumsversicherung usw.) oder 3384?/Jahr. -- Elektrische Heizkörper im Obergeschoss. -- Kollektiver Ölkessel (mögliche Aufrüstung auf einen Gaskessel, Ankunft im Heizraum geplant). -- 200L Elektrotank. -- Grundsteuer: ca. 1000?. -- DPE: D. -- Doppelt verglaste PVC- und Holzfenster, Holzfensterläden. -- In der Nähe aller Annehmlichkeiten (Restaurants, Bäckerei, Arzt, Zahnarzt, Bildungs- und außerschulische Einrichtungen). --- Hauptentfernungen: Truchtersheim: 11 Minuten, 8 km. Zentrum von Straßburg: 16 Minuten, 15 km. Schilt Parc Europ Entrep: 11 Minuten, 8 km. Oberhausbergen: 16 Minuten, 8 km. Vendenheim (Einkaufsviertel): 6 Min., 3 km --Kontaktieren Sie Sébastien unter (benutzen Sie das Formular um der Anbieter zu kontaktieren) oder (benutzen Sie das Formular um der Anbieter zu kontaktieren) . Montag bis Samstag von 9:00 bis 19:00 Uhr. Gewerblicher Immobilienmakler, registriert bei RSAC Straßburg Nr. (benutzen Sie das Formular um der Anbieter zu kontaktieren) . -- Agentur ROTH IMMOBILIER, RCS (benutzen Sie das Formular um der Anbieter zu kontaktieren) , Franchisenehmer 3%.COM. -- Nationales Netzwerk mit ermäßigten Gebühren: 3 % inklusive Steuern
