Haus kaufen Marmoutier, Bas-Rhin

€ 339.900

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3%. COM - EXKLUSIV - Im Zentrum von Marmoutier, prächtiges renoviertes Stadthaus voller Charme von 268 m2 (229 m2 Wohnfläche) --- SELTEN zu verkaufen - sehr schönes renoviertes altes Haus --- Das Haus verfügt über mehrere Wohnzimmer und 4 Schlafzimmer mit der Möglichkeit von 6 Schlafzimmern! --- Schöne Volumen, warm und funktional --- Seine Lage und sein Layout, das Moderne und Altes vereint, können Sie nur verführen! --- Sie suchen eine atypische Immobilie mit schönen Volumen, edlen Materialien, OHNE ARBEITEN in der Nähe aller Annehmlichkeiten, also zögern Sie nicht und besuchen Sie dieses Haus! --- Sehr funktional, hell, ideal für die Familie! -- Eine Terrasse und ein hübsch angelegter Garten in der Nähe des Hauses runden dieses Anwesen ab. (der Garten ist nicht an das Haus angeschlossen) --- Im Erdgeschoss: -- 1 Eintrag -- 1 Loungebereich (30m2) -- 1 Küche (12,75m2) -- 1 Esszimmer (18,63m2) --1 Waschküche/Heizraum -- 1 Toilette -- 1 Bürofläche (8,84m2) --- Im 1. Stock: - im rechten Hausflügel: ein Hauptschlafzimmer mit Domdach (30m2) - Auf der linken Seite des Hauses: 1 Schlafzimmer (14,47 m2), eine Wohnfläche (41 m2) mit der Möglichkeit, 2 Schlafzimmer daraus zu machen -- 1 sehr schönes Badezimmer (WC-Dusche-Badewanne) -- Im 2. Stock: -- 2 Schlafzimmer (41m2 im Erdgeschoss und 30m2 im Erdgeschoss) --- Verschiedenes: -- Außenwerkstatt, Garten mit Gartenschuppen in der Nähe des Hauses (kleiner Zugangsweg) -- Keine Strom-/Gasanomalie -- Gasheizung - Pelletofen - -- Grundsteuer: 351eur Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Georisks -Website --- Weitere Fotos finden Sie auf unserer Website troispourcent. com- - Kontaktieren Sie Sandrine ROTH (benutzen Sie das Formular um der Anbieter zu kontaktieren) . Montag bis Samstag von 9:00 bis 19:00 Uhr. -- Immobilienagentur ROTH IMMOBILIER Sarl, 3%.COM, RCS (benutzen Sie das Formular um der Anbieter zu kontaktieren) . -- Agentur und Schaufenster in Hochfelden, Hauptsitz in Gimbrett-Kochersberg. -- Nationales Netzwerk zu ermäßigten Gebühren: 3 % inklusive Steuern

Hauptkriterien

Franimo Referenz:	#6864855
Makler Referenz:	56_V1020050858
Region:	Bas-Rhin
in der Nähe von:	Marmoutier
Objekttype:	Haus
kamers:	8
Schlafzimmer:	nicht verfügbar
Wohnfläche ca.:	268 m2
Grundstücksfläche ca.:	530 m2
Preis:	€ 339.900

Energieverbrauch

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C	118
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

Gasemission

≤ 5A
6 - 10B
11 - 20C	19
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

Anbieter

3 pourcent

Makler:	3 pourcent
Name:	nicht verfügbar
Adresse:	1011 Avenue de la Colle Douce 83700 St Raphael Frankreich
Spricht:	nicht verfügbar

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Immobilienkosten dieses Haus in Marmoutier (Bas-Rhin)

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Notarkosten und Grunderwerbsteuer Zum aktuellen Verkaufspreis/ einmalig	€ 24.879
Grundsteuer Geschätzt	Geschätzt zwischen € 680 und € 2.379
lokale Steuern Geschätzt	Geschätzt zwischen € 679,80 und € 1.699,50
Versicherung	Ab 165 euro pro Jahr
Energie, hängt von Ihrem Verbrauch ab. Sie haben ein Abonnement bei EDF für 3KW von ca. 70 € pro Jahr.
Wasser, hängt von Ihrem Verbrauch ab und kann je nach Gemeinde variieren (fragen Sie bei der Gemeinde).
Kanalisation, hängt von Ihrem Wasserverbrauch ab und kann je nach Gemeinde variieren (fragen Sie bei der Gemeinde). Wenn keine Kanalisation verfügbar ist, informieren Sie sich ob die aktuelle Klärgrube dem Standard entspricht. Wenn nicht, muss sie ersetzt werden. Für die Platzierung eine neue Klärgrube, rechne mal zwischen 7.000 und 11.000 Euro. Weitere Informationen über die Klärgrube finden Sie hier (auf Französisch).
Heizung, hängt von Ihrem Verbrauch und der Art der Heizung (Holz, Öl, Elektro, etc.) ab.