Haus kaufen Mommenheim, Bas-Rhin

€ 279.900

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3%.COM EXKLUSIV in Mommenheim: Entdecken Sie diese wunderschöne 82 m2 große Gartenwohnung. Dies ist ein DUOHaus, Baujahr 2019 (vereinfachtes Miteigentumsmodell) In einer sehr ruhigen Gegend mit wenig Einblicksmöglichkeiten in einem neueren Wohngebiet gelegen (ideal für Rentner, junge Paare mit oder ohne Kind) Wenn Sie eine funktionale und moderne Wohnung mit Terrasse und Garten in einer dynamischen Gemeinschaft suchen, dann sind Sie hier genau richtig. Zusammensetzung: Eingangsschrank 1 Wohnzimmer mit Zugang zu einer Veranda/einem Garten Offene Einbauküche (mit Backofen, Kochfeld, Dunstabzugshaube, Geschirrspüler und Mikrowellenplatz) Sehr schöne Veranda (Dreifachverglasung Außenjalousien Klimaanlage) 2 Schlafzimmer mit Kleiderschränken 1 schönes Zimmer (Toilette, Badewanne, Doppelwaschbecken, Platz für eine Waschmaschine) Draußen: Garten Beheiztes Schwimmbad (Waterair) Garage mit motorisiertem Tor 2 private Außenparkplätze mit Zugang zum Garten Weitere Informationen: Klimaanlage Individuelle Gasheizung Fußbodenheizung Energieausweis (EPC) und Treibhausgasemissionen (THG): C sehr gute Wärmedämmung! Strukturelle Schäden und zehnjährige Garantie Grundsteuer: EUR 445? (2025) Grundstück im Miteigentum (bestehend aus 4 Parzellen, d. h. 2 Wohneinheiten) Aktuelle Nebenkosten pro Jahr: 204 EUR/Jahr bzw. 17 EUR/Monat (= Gebäudeversicherung). DIE VORTEILE: Gartenebene mit Süd/Westausrichtung / Neubau / Swimmingpool Im Ort finden Sie alle Annehmlichkeiten: Bahnhof, Kindertagesstätte, Kindergarten, Grundschule, kleine Läden, Bäckerei, Restaurants, Allgemeinmediziner und Fachärzte... Kontaktieren Sie Laura ROTH unter ([[benutzen Sie das Formular um der Anbieter zu kontaktieren]]) oder L. ([[benutzen Sie das Formular um der Anbieter zu kontaktieren]]) Angestellter Immobilienmakler, eingetragen bei der Industrie und Handelskammer Straßburg (CCI) unter der Nummer ADC ([[benutzen Sie das Formular um der Anbieter zu kontaktieren]]) Immobilienagentur 3%COM ROTH IMMOBILIER Sarl, RCS ([[benutzen Sie das Formular um der Anbieter zu kontaktieren]]) .

Hauptkriterien

Franimo Referenz:	#7358019
Makler Referenz:	377_V4670064357
Region:	Bas-Rhin
in der Nähe von:	Mommenheim
Objekttype:	Haus
kamers:	3
Schlafzimmer:	nicht verfügbar
Wohnfläche ca.:	82 m2
Grundstücksfläche ca.:	- m2
Preis:	€ 279.900

Energieverbrauch

≤ 70A
70 - 110B	95
110 - 180C
180 - 250D
250 - 330E
330 - 420F
420G

Gasemission

≤ 5A
6 - 10B
11 - 20C	17
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

Anbieter

3 pourcent

Makler:	3 pourcent
Name:	nicht verfügbar
Adresse:	1011 Avenue de la Colle Douce 83700 St Raphael Frankreich
Spricht:	nicht verfügbar

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Immobilienkosten dieses Haus in Mommenheim (Bas-Rhin)

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Notarkosten und Grunderwerbsteuer Zum aktuellen Verkaufspreis/ einmalig	€ 20.751
berechnen Sie die Notarkosten für diese Immobilie
Grundsteuer Geschätzt	Geschätzt zwischen € 560 und € 1.959
lokale Steuern Geschätzt	Geschätzt zwischen € 559,80 und € 1.399,50
Versicherung	Ab 165 euro pro Jahr
Energie, hängt von Ihrem Verbrauch ab. Sie haben ein Abonnement bei EDF für 3KW von ca. 70 € pro Jahr.
Wasser, hängt von Ihrem Verbrauch ab und kann je nach Gemeinde variieren (fragen Sie bei der Gemeinde).
Kanalisation, hängt von Ihrem Wasserverbrauch ab und kann je nach Gemeinde variieren (fragen Sie bei der Gemeinde). Wenn keine Kanalisation verfügbar ist, informieren Sie sich ob die aktuelle Klärgrube dem Standard entspricht. Wenn nicht, muss sie ersetzt werden. Für die Platzierung eine neue Klärgrube, rechne mal zwischen 7.000 und 11.000 Euro. Weitere Informationen über die Klärgrube finden Sie hier (auf Französisch).
Heizung, hängt von Ihrem Verbrauch und der Art der Heizung (Holz, Öl, Elektro, etc.) ab.