3%.COM? Exklusiv in Mundolheim, einem 330 m2 großen Immobilienkomplex bestehend aus 2 Geschäftsräumen und 1 Studio mit der Möglichkeit, eine 100 m2 große Wohnung einzurichten: SEHR SELTEN AUF DEM MARKT GUTE PROFITABILITÄT IDEAL FÜR INVESTOREN? Wenn Sie eine Immobilie in idealer Lage suchen, wird Ihnen diese Immobilie mit ihren vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten, einschließlich der Möglichkeit zur Mietsteigerung durch Leerstand, sicherlich zusagen. Zusammensetzung: 1 Gewerbefläche VERMIETET! (BÄCKEREI) im Erdgeschoss mit ca. 110 m2 Fläche und einem ausgebauten Keller mit ca. 100 m2 Fläche. 1 Gewerbefläche VERFÜGBAR! (EHEMALS EINE BANK) mit einem Erdgeschoss von ca. 107 m2, das als verschiedene Büroräume ausgestattet ist, und einem Obergeschoss von ca. 95 m2, das ebenfalls als verschiedene Büroräume ausgestattet ist. Mehrere Zugangspunkte bieten die Möglichkeit, das Obergeschoss in eine oder mehrere Wohnungen umzuwandeln; ein separater Eingang über einen Gemeinschaftsbereich ist vorhanden. Toiletten sind auf beiden Ebenen vorhanden. 1 StudioApartment VERMIETET! von ca. 19 m2 im ersten Stock mit separatem Eingang durch den Gemeinschaftsbereich. 3 Garagen/Boxen (VERMIETET). 1 Keller (Heizraum, Abstellraum?) Draußen: 1 Parkplatz (ca. 5 Stellplätze). Weitere Informationen: Kollektive Ölheizung (gemessen mit einem Kalorimeter). Neuer Warmwasserbereiter (300L). Barrierefreiheit für Menschen mit eingeschränkter Mobilität (PRM) für Geschäftsräume im Erdgeschoss. Reversible Klimaanlage (teilweise) zusätzlich zur Gemeinschaftsheizung für die leerstehenden Gewerbeflächen (ehemals eine Bank). Separater Eingang für jedes der Gebäude. Unabhängige Stromzähler. PVCFenster, Doppelverglasung. Grundsteuer: ? Energieausweis (EPC): Nicht zutreffend und EPC: G für das Studio. Hauptdistanzen: Einkaufszentrum Cora Mundo: 5 Minuten, 2 km Schilt.Parc Euro Entrep: 11 Min., 6 km. Brumath: 12 min, 12 km. Straßburg Zentrum: 12 Min., 13 km. Saverne: 31 min, 43 km. Kontaktieren Sie Sébastien unter ([[benutzen Sie das Formular um der Anbieter zu kontaktieren]]) oder ([[benutzen Sie das Formular um der Anbieter zu kontaktieren]]) . Von Montag bis Samstag, 9:00 bis 19:00 Uhr. Immobilienmakler, registriert bei der RSAC Straßburg Nr. ([[benutzen Sie das Formular um der Anbieter zu kontaktieren]]) . Immobilienagentur ROTH IMMOBILIER Sarl, 3%.COMFranchisenehmer, RCS ([[benutzen Sie das Formular um der Anbieter zu kontaktieren]]) . Agentur und Schaufenster in Hochfelden, Hauptsitz in GimbrettKochersberg. Bundesweites Netz mit reduzierten Gebühren: 3 % inklusive Mehrwertsteuer
