Haus kaufen Neugartheim, Bas-Rhin

€ 369.900

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3%.COM? EXKLUSIV IN NEUGARTHEIM: EIN GERÄUMIGES FAMILIENHAUS IN RUHIGER UND FRIEDLICHER LAGE Träumen Sie von einem Haus, in dem Ihre Familie viel Platz, Ruhe und ein angenehmes Landleben genießen kann? Dann entdecken Sie dieses schöne Einfamilienhaus in Neugartheim. Dieses geräumige Haus bietet 5 Schlafzimmer, 2 Badezimmer, einen schönen Wohnbereich und eine große Terrasse. Es ist das perfekte Zuhause für eine Familie, die sich in ruhiger Lage niederlassen und das Landleben in vollen Zügen genießen möchte. Im Erdgeschoss: Ein Eingang Eine Küche mit einer Fläche von 12,11 m2 Ein 34 m2 großes Wohnzimmer, das wahre Herzstück des Hauses Ein Zimmer von 15,90 m2 Ein Badezimmer mit einer Fläche von 6,93 m2 Oben: 4 schöne Schlafzimmer (20,29 m2, 13,02 m2, 12,37 m2 und 10,43 m2) Ein Badezimmer Eine große Terrasse Ausbaubare Dachböden bieten zudem die Möglichkeit, zusätzlichen Raum nach Ihren Wünschen zu schaffen: Spielzimmer, Büro, Schlafzimmer oder Freizeitbereich. Im Außenbereich erwartet Sie ein Innenhof mit Terrassenbereich. Ein Keller vervollständigt das Ensemble und dient der Lagerung und Organisation. Die Vorteile dieses Hauses: Eine friedliche ländliche Umgebung Wunderschöne Bände 5 Schlafzimmer Eine große Terrasse Dreifachverglasung Innenisolierung Elektrische Heizung Zahlreiche Arbeiten wurden 2024 durchgeführt: Dacharbeiten, Elektroinstallationen, Fenster, Solarrollläden... Ein Haus, das viele Möglichkeiten bietet und vor allem ein angenehmes Wohnumfeld für eine Familie schafft, die Platz und Ruhe sucht. Jetzt müssen Sie nur noch kommen, es entdecken und sich Ihr neues Leben in Neugartheim vorstellen. Information: Elektrische Heizung Dreifachverglasung Keine elektrischen Anomalien Renovierung 2023/2024 Parkplätze im Freien Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besuchs kontaktieren Sie bitte Sandrine ROTH unter (benutzen Sie das Formular um der Anbieter zu kontaktieren) , Montag bis Samstag von 9:00 bis 19:00 Uhr. ROTH IMMOBILIER SARL Immobilienagentur 3%.COM RCS (benutzen Sie das Formular um der Anbieter zu kontaktieren) Agentur und Schaufenster in Hochfelden, Hauptsitz in Gimbrett-Kochersberg. Straßburger Umland, Truchtersheim, Vendenheim, Ittenheim, Brumath, Hochfelden, Dettwiller und Umgebung. 3%.COM? ROTH IMMOBILIER: Komplettbetreuung, lokale Marktkenntnisse und nationales Netzwerk mit reduzierten Gebühren von 3% inklusive Mehrwertsteuer, mit einer Mindestgebühr von 6.000 Euro. 3%.COM, réseau immobilier national à honoraires réduits

Hauptkriterien

Franimo Referenz: #7408949
Makler Referenz: 56_V1020065109
Region: Bas-Rhin
in der Nähe von: Neugartheim
Objekttype: Haus
kamers: 6
Schlafzimmer: nicht verfügbar
Wohnfläche ca.: 154 m2
Grundstücksfläche ca.: 300 m2
Preis: € 369.900

Energieverbrauch

≤ 70A
70 - 110B
110 - 180C
180 - 250D
197
250 - 330E
330 - 420F
420G

Gasemission

≤ 5A
6 - 10B
7
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

Anbieter

3 pourcent

Makler: 3 pourcent
Name: nicht verfügbar
Adresse: 1011 Avenue de la Colle Douce 83700 St Raphael Frankreich
Spricht: nicht verfügbar

Immobilienkosten dieses Haus in Neugartheim (Bas-Rhin)

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Notarkosten und Grunderwerbsteuer
Zum aktuellen Verkaufspreis/ einmalig
€ 26.943
Grundsteuer
Geschätzt
Geschätzt zwischen € 740 und € 2.589
lokale Steuern
Geschätzt
Geschätzt zwischen € 739,80 und € 1.849,50
Versicherung Ab 165 euro pro Jahr
Energie, hängt von Ihrem Verbrauch ab.
Sie haben ein Abonnement bei EDF für 3KW von ca. 70 € pro Jahr.
Wasser, hängt von Ihrem Verbrauch ab und kann je nach Gemeinde variieren (fragen Sie bei der Gemeinde).
Kanalisation, hängt von Ihrem Wasserverbrauch ab und kann je nach Gemeinde variieren (fragen Sie bei der Gemeinde).
Wenn keine Kanalisation verfügbar ist, informieren Sie sich ob die aktuelle Klärgrube dem Standard entspricht. Wenn nicht, muss sie ersetzt werden. Für die Platzierung eine neue Klärgrube, rechne mal zwischen 7.000 und 11.000 Euro. Weitere Informationen über die Klärgrube finden Sie hier (auf Französisch).
Heizung, hängt von Ihrem Verbrauch und der Art der Heizung (Holz, Öl, Elektro, etc.) ab.

Ich möchte mehr Informationen zu dieser Immobilie haben Haus Neugartheim, Bas-Rhin, Referenz: 56_V1020065109

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