Haus kaufen Rangen, Bas-Rhin

€ 285.600

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Der Immobilienberater OptimHome von PIERRE JOST freut sich, Ihnen diese erhabene Residenz präsentieren zu können, ein wahres Juwel, das Eleganz, Komfort und elsässischen Charme vereint. Mit einer großzügigen Wohnfläche von 127,44 m² wurde dieses Haus mit 5 bis 6 Zimmern sorgfältig gepflegt und bietet sorgfältige Oberflächen, um einen warmen Wohnraum zu schaffen. Bezaubernde Eigenschaften: Wohnfläche: 127,44 m² Anzahl Zimmer: 5-6 Aufteilung im Erdgeschoss: Ein lichtdurchflutetes Wohn-/Esszimmer, eine voll ausgestattete offene Küche, 1 Badezimmer, eine Waschküche und ein separates WC runden diese Ebene ab. Obergeschoss: Ein Flur, 3 schöne Schlafzimmer, 1 Badezimmer WC. Magisches Äußeres: Genießen Sie einen Innenhof und eine sonnige Terrasse auf der Süd-/Westseite, eine praktische Garage. Magische Vorzüge: Deckenhöhen von 2,30 m verleihen jedem Raum eine einzigartige Atmosphäre. Eine hochwertige Renovierung, die den authentischen Charakter hervorhebt. Pellet-Zentralheizung und elektrische Warmwasserbereitung für kontrollierten Verbrauch. Harmonie der Räume. Privilegierte Lage und charmante Annehmlichkeiten: Ideal gelegen in einer ruhigen Straße, in der Nähe von Schulen und Infrastruktur, bietet Ihnen dieses Haus ein ruhiges Wohnumfeld. Das Hotel liegt nur 35 Minuten von Straßburg, 5 Minuten von Wasselonne und 20 Minuten von Saverne entfernt. Lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen! Kontaktieren Sie Pierre Jost jetzt unter (benutzen Sie das Formular um der Anbieter zu kontaktieren) , um Ihren Besuch zu organisieren und in den ganzen Charme dieses einzigartigen Anwesens einzutauchen. Zu Hause, wo Eleganz auf Wärme trifft! Die Maklergebühren liegen in der Verantwortung des Käufers, d. h. 5,00 % inklusive Steuern des Immobilienpreises.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Kontaktieren Sie Ihren lokalen Immobilienmakler Pierre JOST in MARLENHEIM, Immobilienmakler, Optimhome Immobilienmakler (benutzen Sie das Formular um der Anbieter zu kontaktieren) – mehr Informationen auf der (benutzen Sie das Formular um der Anbieter zu kontaktieren) (Ref. 555153)

Hauptkriterien

Franimo Referenz: #6819560
Makler Referenz: 830035980639
Region: Bas-Rhin
in der Nähe von: Rangen
Objekttype: Haus
kamers: 5
Schlafzimmer: nicht verfügbar
Wohnfläche ca.: 127 m2
Grundstücksfläche ca.: 291 m2
Preis: € 285.600

Energieverbrauch

≤ 50A
XXX
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

Gasemission

≤ 5A
XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

Anbieter

Optimhome Marlenheim - Jost

Makler: Optimhome Marlenheim - Jost
Name: Pierre Jost
Adresse: 67520 Marlenheim Frankreich
Spricht: nicht verfügbar

Immobilienkosten dieses Haus in Rangen (Bas-Rhin)

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Notarkosten und Grunderwerbsteuer
Zum aktuellen Verkaufspreis/ einmalig
€ 21.143
Grundsteuer
Geschätzt
Geschätzt zwischen € 571 und € 1.999
lokale Steuern
Geschätzt
Geschätzt zwischen € 571,20 und € 1.428
Versicherung Ab 165 euro pro Jahr
Energie, hängt von Ihrem Verbrauch ab.
Sie haben ein Abonnement bei EDF für 3KW von ca. 70 € pro Jahr.
Wasser, hängt von Ihrem Verbrauch ab und kann je nach Gemeinde variieren (fragen Sie bei der Gemeinde).
Kanalisation, hängt von Ihrem Wasserverbrauch ab und kann je nach Gemeinde variieren (fragen Sie bei der Gemeinde).
Wenn keine Kanalisation verfügbar ist, informieren Sie sich ob die aktuelle Klärgrube dem Standard entspricht. Wenn nicht, muss sie ersetzt werden. Für die Platzierung eine neue Klärgrube, rechne mal zwischen 7.000 und 11.000 Euro. Weitere Informationen über die Klärgrube finden Sie hier (auf Französisch).
Heizung, hängt von Ihrem Verbrauch und der Art der Heizung (Holz, Öl, Elektro, etc.) ab.

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