Haus kaufen Reichstett, Bas-Rhin

€ 378.000

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In einer ruhigen Wohngegend erwartet Sie dieses charmante, gepflegte Haus aus dem Jahr 1973 in Reichstett, einem idyllischen Dorf am Rande von Straßburg. Vom hellen Wohnzimmer gelangen Sie auf eine Terrasse und über eine Treppe in den grünen Garten – eine wahre Oase in Westlage. Die Küche öffnet sich ebenfalls zur Terrasse und lädt zu geselligen Stunden mit Familie und Freunden ein. Im Erdgeschoss befinden sich zwei Schlafzimmer und ein Duschbad. Im Obergeschoss erwarten Sie zwei weitere Schlafzimmer und ein weiteres Duschbad. Ein Teil des Dachbodens bietet Ausbaupotenzial. Im Untergeschoss befinden sich ein Keller, ein Hauswirtschaftsraum und eine geräumige Garage. Dank der Nähe zu Autobahnen und der gleichzeitig naturnahen Lage bietet dieses Haus ein angenehmes Wohnumfeld. Die Lage nördlich von Straßburg ist äußerst begehrt: Die Straßenbahnhaltestelle ist nur 3 km entfernt, Einkaufsmöglichkeiten und Promenaden befinden sich in unmittelbarer Nähe. Von Reichstett aus führt ein Radweg entlang des MarneRheinKanals direkt nach Straßburg. Das Dorf bietet eine Kindertagesstätte, eine Grundschule und eine Bibliothek. Ein Haus, in dem man sich wohlfühlt – Komfort, Funktionalität und Ruhe vereint. Rufen Sie mich gerne an; ich zeige es Ihnen sehr gerne. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,00% TTC du prix hors honoraires.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Für weitere Informationen (Ref Nummer ([[benutzen Sie das Formular um der Anbieter zu kontaktieren]]) ), wenden Si sich bitte an ([[benutzen Sie das Formular um der Anbieter zu kontaktieren]]) oder besuchen Sie uns unter ([[benutzen Sie das Formular um der Anbieter zu kontaktieren]]) Wir freuen uns, Ihnen bei der Suche Ihres hauses helfen zu können und hoffen, dass Sie es mit uns finden werden.

Hauptkriterien

Franimo Referenz: #7369535
Makler Referenz: 340932833861
Region: Bas-Rhin
in der Nähe von: Reichstett
Objekttype: Haus
kamers: 5
Schlafzimmer: nicht verfügbar
Wohnfläche ca.: 116 m2
Grundstücksfläche ca.: 516 m2
Preis: € 378.000

Energieverbrauch

≤ 70A
70 - 110B
110 - 180C
180 - 250D
250 - 330E
262
330 - 420F
420G

Gasemission

≤ 5A
6 - 10B
10
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

Anbieter

Capifrance Roethinger

Makler: Capifrance Roethinger
Name: Sylvie Roethinger
Adresse: 67116 Reichstett Frankreich
Spricht: nicht verfügbar

Immobilienkosten dieses Haus in Reichstett (Bas-Rhin)

Dies ist nur ein Beispiel. Aus diesen Informationen können keine Rechte abgeleitet werden. Für die richtigen Kosten fühlen Sie bitte das Kontaktformular aus.
Notarkosten und Grunderwerbsteuer
Zum aktuellen Verkaufspreis/ einmalig
€ 27.500
Grundsteuer
Geschätzt
Geschätzt zwischen € 756 und € 2.646
lokale Steuern
Geschätzt
Geschätzt zwischen € 756 und € 1.890
Versicherung Ab 165 euro pro Jahr
Energie, hängt von Ihrem Verbrauch ab.
Sie haben ein Abonnement bei EDF für 3KW von ca. 70 € pro Jahr.
Wasser, hängt von Ihrem Verbrauch ab und kann je nach Gemeinde variieren (fragen Sie bei der Gemeinde).
Kanalisation, hängt von Ihrem Wasserverbrauch ab und kann je nach Gemeinde variieren (fragen Sie bei der Gemeinde).
Wenn keine Kanalisation verfügbar ist, informieren Sie sich ob die aktuelle Klärgrube dem Standard entspricht. Wenn nicht, muss sie ersetzt werden. Für die Platzierung eine neue Klärgrube, rechne mal zwischen 7.000 und 11.000 Euro. Weitere Informationen über die Klärgrube finden Sie hier (auf Französisch).
Heizung, hängt von Ihrem Verbrauch und der Art der Heizung (Holz, Öl, Elektro, etc.) ab.

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