Pierre Jost, Immobilienmakler im Netzwerk OptimHome, freut sich, Ihnen dieses charmante Einfamilienhaus in der ruhigen und begehrten Wohngegend von Reichstett, Rue des Rossignols, präsentieren zu dürfen. Das Haus liegt auf einem 5,56 Ar großen, umzäunten und gärtnerisch gestalteten Grundstück und bietet ein friedliches Wohnumfeld sowie enormes Potenzial, Ihre Lebenspläne zu verwirklichen und seinen vollen Charakter zu entfalten. Schon beim Betreten werden Sie die warme und authentische Atmosphäre spüren. Mit ca. 120 m² Wohnfläche auf zwei Ebenen bietet das Haus großzügige Proportionen und eine funktionale Raumaufteilung, ideal für eine Familie. Im Erdgeschoss führt eine einladende Eingangshalle in ein helles Wohn/Esszimmer, das sich perfekt für Gäste eignet, eine separate Küche mit Essbereich, zwei komfortable Schlafzimmer, ein Badezimmer und ein separates WC. Im Obergeschoss befinden sich zwei weitere Schlafzimmer, ein Duschbad mit WC und ein großer Dachboden mit vielfältigen Ausbaumöglichkeiten: ein Hauptschlafzimmer, ein Büro, ein Spielzimmer oder ein Entspannungsbereich. Der Dachboden bietet zudem zusätzlichen Stauraum. Das voll ausgebaute Untergeschoss mit Keller, Garage, Heizraum und Waschküche ist ein echter Pluspunkt und bietet wertvollen zusätzlichen Platz für den Alltag. Draußen lädt der komplett umzäunte Garten dazu ein, sonnige Tage mit Familie und Freunden zu genießen. Stellen Sie sich eine gemütliche Entspannungsecke, einen Gemüsegarten oder eine wunderschöne Gartengestaltung vor. In der Nähe des Zentrums von Reichstett, Geschäften, Schulen und anderen Dienstleistungen gelegen, profitiert dieses Haus von einer erstklassigen Lage, die ruhiges Wohnen mit der Nähe zu Straßburg verbindet. Diese Immobilie ist besonders attraktiv für Familien, die viel Platz suchen, für Renovierungsbegeisterte, die ihr zukünftiges Zuhause individuell gestalten möchten, und für alle, die ein friedliches Wohnumfeld nur wenige Minuten vom Großraum Straßburg entfernt suchen. Eine wunderbare Gelegenheit, die Sie sich nicht entgehen lassen sollten! Kontaktieren Sie Pierre Jost, um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren und lassen Sie sich vom Potenzial und Charme dieses Hauses verzaubern, das nur darauf wartet, von Ihnen mit Leben erfüllt zu werden. Die Maklergebühren sind vom Käufer zu tragen und betragen 5,26 % des Kaufpreises (ohne Gebühren) inklusive Mehrwertsteuer. Immobilie mit überhöhtem Energieverbrauch: Energieeffizienzklasse GLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Kontaktieren Sie Ihren lokalen Immobilienmakler Pierre JOST in MARLENHEIM, Immobilienmakler, Optimhome Immobilienmakler ([[benutzen Sie das Formular um der Anbieter zu kontaktieren]]) (Ref. 609719)
