Roeschwoog? Zwei MaisonetteWohnungen mit privaten Außenbereichen. 110 m2 Wohnfläche | Halboffener Grundriss | Die Struktur steht, der Innenausbau kann individuell gestaltet werden nach Ihren Wünschen. Nur wenige Schritte vom Bahnhof und allen Annehmlichkeiten entfernt. Das Prinzip: Nutzen Sie alles, was bereits vorhanden ist Fassade, Dämmung, Schreinerarbeiten, Treppenhaus? Und gestalten Sie Ihre Inneneinrichtung ganz nach Ihrem Geschmack und Budget. Die Vorteile eines Neukaufs zum Preis einer Renovierung. Um Ihnen die Raumgestaltung zu veranschaulichen: Innenarchitekturpläne, erstellt von einem Architekten stehen zur Verfügung, ebenso wie ein vollständiger Kostenvoranschlag für die Ausbauarbeiten, der von ihnen erstellt wurde. qualifizierte Fachkräfte. Du weißt genau, wohin du gehst. Was wurde bereits erledigt? Es gibt nichts zu wiederholen: Außenfassade komplett saniert? Neuer Putz, sorgfältige Ausführung. Dreischichtige Wände (40 cm): 20 cm Ziegel, 10 cm Dämmung, 10 cm Ziegel? Leistung Hervorragende thermische und akustische Leistung. Verbesserte Schalldämmung zwischen den beiden Doppelhaushälften? Hochdichte Watte für eine optimaler akustischer Komfort. Dreifachverglaste PVCFenster von Schüco? Verbesserte Wärmedämmung, hochwertige Verarbeitung. Elektrische AluminiumRollläden wurden installiert. Moderne Innentreppe aus Holz und Metall, bereits vorhanden. Die Hauptstromversorgung ist installiert, die Hauptnetze sind noch in Planung. Ausbaufähiger Dachboden in jeder Doppelhaushälfte? Erweiterungspotenzial nach Ihren Bedürfnissen. Was du frei erschaffst: Elektrische Innenverteilung, Trennwände, Verkleidungen, Küche, Sanitäranlagen und Oberflächen? vollständig auf Ihr Image zugeschnitten. Der Preis beinhaltet diese restlichen Arbeiten. Pläne und ein vorläufiger Kostenvoranschlag sind auf Anfrage erhältlich. Duplex #1? 110 m2 | 235.000? Erdgeschoss: Der Eingang zur Straße hin führt in einen großen Wohnbereich, der als Küche konzipiert ist. Offener Wohnbereich, geräumiges Wohnzimmer und Bürofläche mit Flügeltüren, die direkten Zugang bieten Die Terrasse, ein separates WC und ein großer Keller vervollständigen diese Ebene. Im Obergeschoss befinden sich 3 Schlafzimmer und ein Badezimmer, die nach Ihren Bedürfnissen eingerichtet werden können. Außenbereiche und Parkplätze: Große, 24 m2 (8 × 3 m) große, nach Nordosten ausgerichtete Terrasse Morgensonne, kühl im Sommer Kleiner Garten von 24 m2 (8 × 3 m) privater Raum. 2 private Parkplätze. Doppelhaushälfte Nr. 2? 110 m2 | 245.000? Erdgeschoss: Offener Wohn/Küchenbereich, große Fenster und Erkerfenster Direkter Zugang zur Terrasse? Hell und nach außen ausgerichtet. Separates WC. Großer Keller, der sowohl von innen als auch von außen zugänglich ist. Im Obergeschoss befinden sich 3 Schlafzimmer, ein Duschbad und ein separates WC, die nach Ihren Wünschen eingerichtet werden können. Außenbereiche und Parkplätze: Die eigentliche Stärke dieser Gruppe, Ein privates, umzäuntes Grundstück von 250 m2? Selten zu diesem Preis. Terrasse von 12,5 m2 (5 × 2,5 m) mit direktem Zugang vom Wohnzimmer Parkplatz, Motorisiertes Aluminiumtor mit VideoGegensprechanlage zum Öffnen. Ein günstiger Standort für den täglichen Gebrauch Roeschwoog, eine dynamische, überschaubare Gemeinde: Bahnhof · Schule · Apotheke · Bäckerei · Tabakwaren und Zeitungskioske · Lokale Geschäfte und Dienstleistungen Zusammenfassend: Zwei Immobilien mit solider und ruhiger Bausubstanz, großzügigen Außenbereichen und durchdachten Grundrissen Ein Architekt und ein professioneller Kostenvoranschlag ermöglichen Ihnen einen sorgenfreien Start. Das Einzige, was noch fehlt, ist Ihre Berührung. Wir stehen Ihnen gerne für Fragen zur Verfügung, präsentieren Ihnen die Pläne und unterstützen Sie bei Ihr Projekt. Christelle Hossann, Immobilienberaterin, 3%.com Immobilien RSAC Straßburg 897.775.540
