Haus kaufen Strasbourg, Bas-Rhin

€ 415.000 429 000 €

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3%.com In Straßburg, im begehrten Stadtteil Robertsau, an der Route de la Wantzenau, zweite Reihe von der Straße, befindet sich diese traumhafte 111 m2 (91,52 m2 nach Carrez-Gesetz) große 4-Zimmer-Maisonette-Wohnung. Das Gebäude stammt aus dem Jahr 2000 und verfügt über eine Terrasse, einen Tiefgaragenstellplatz und einen Keller. --- Suchen Sie eine komplette Wohnung (Terrasse, Garage und Keller), hell, (Ost-/Westausrichtung), im obersten Stockwerk (2. und 3. Stock mit Aufzug)? --- Es beinhaltet: Auf dem Treppenabsatz: 1 Eingangsbereich/Flur: (6,33 m2) 1 Wohnbereich (23,55 m2) mit Zugang zur Terrasse (8,92 m2). 1 Ausgestattete Küche (10,89 m2) 1 Master-Suite bestehend aus einem Schlafzimmer (12,60 m2), einem Ankleidezimmer (3,51 m2) und einem Badezimmer (4,67 m2) 1 WC (1,39 m2) Der Boden: 1 Badezimmer/WC (4,2 m2) 2 Schlafzimmer (9,31 m2 & 10,54 m2) 1 Freifläche (4,53 m2) ---Sonstige: -- Grundsteuer = 1636? -- Wohngeld = 1176?/Quartal. -- Anzahl der zum Verkauf stehenden Lose: 3 -- Anzahl der Wohneinheiten in der Wohnanlage: 24 Hauptwohnungen. -- Preis inklusive Maklergebühren: 439.810? -- Preis ohne Gebühren: 427.000? -- Käufergebühren: 12.810 EUR (inkl. MwSt.) --- Die besten Eigenschaften: -- Ruhige und grüne Gegend, in der Nähe des Waldes. -- Unverbaute Aussicht, keine einsehbaren Nachbarn. -- Sichere Unterkunft. -- Doppelverglasung, Isolierung, gemeinschaftliche Gasheizung, verstärkte Tür. -- Abstellraum im Keller. -- Keller (1,8 m2) -- Kontaktieren Sie Christophe KLEINAS unter (benutzen Sie das Formular um der Anbieter zu kontaktieren) . Von Montag bis Samstag, 8:30 Uhr bis 19:00 Uhr. -- 3%.COM Immobilienagentur. Sie möchten verkaufen? Wir finden den Käufer. -- Nationales Netzwerk mit ermäßigten Gebühren: 3 % inklusive Mehrwertsteuer. Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website (benutzen Sie das Formular um der Anbieter zu kontaktieren)

Hauptkriterien

Franimo Referenz: #7322393
Makler Referenz: 110_V2130063398
Region: Bas-Rhin
in der Nähe von: Strasbourg
Objekttype: Haus
kamers: 4
Schlafzimmer: nicht verfügbar
Wohnfläche ca.: 91 m2
Grundstücksfläche ca.: - m2
Preis: € 415.000

Energieverbrauch

≤ 70A
70 - 110B
110 - 180C
159
180 - 250D
250 - 330E
330 - 420F
420G

Gasemission

≤ 5A
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
31
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

Anbieter

3 pourcent

Makler: 3 pourcent
Name: nicht verfügbar
Adresse: 1011 Avenue de la Colle Douce 83700 St Raphael Frankreich
Spricht: nicht verfügbar

Immobilienkosten dieses Haus in Strasbourg (Bas-Rhin)

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Notarkosten und Grunderwerbsteuer
Zum aktuellen Verkaufspreis/ einmalig
€ 30.046
Grundsteuer
Geschätzt
Geschätzt zwischen € 830 und € 2.905
lokale Steuern
Geschätzt
Geschätzt zwischen € 830 und € 2.075
Versicherung Ab 165 euro pro Jahr
Energie, hängt von Ihrem Verbrauch ab.
Sie haben ein Abonnement bei EDF für 3KW von ca. 70 € pro Jahr.
Wasser, hängt von Ihrem Verbrauch ab und kann je nach Gemeinde variieren (fragen Sie bei der Gemeinde).
Kanalisation, hängt von Ihrem Wasserverbrauch ab und kann je nach Gemeinde variieren (fragen Sie bei der Gemeinde).
Wenn keine Kanalisation verfügbar ist, informieren Sie sich ob die aktuelle Klärgrube dem Standard entspricht. Wenn nicht, muss sie ersetzt werden. Für die Platzierung eine neue Klärgrube, rechne mal zwischen 7.000 und 11.000 Euro. Weitere Informationen über die Klärgrube finden Sie hier (auf Französisch).
Heizung, hängt von Ihrem Verbrauch und der Art der Heizung (Holz, Öl, Elektro, etc.) ab.

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