!!!Bereits reserviert !!! 3%.COM - EXKLUSIV in BEHLENHEIM, 2 Minuten von Truchtersheim entfernt, sehr schöne 3-Zimmer-Wohnung von 69 m2 im 1. Stock ohne Aufzug in einer 2022 erbauten High-End-Eigentumswohnanlage 'Résidence Agathe'. Verkauft wird mit einer geschlossenen Garage im Untergeschoss und einem Außenstellplatz. Dieses im modernen Stil gestaltete Apartment verfügt über einen geräumigen Wohnbereich mit Zugang zu einer überdachten Terrasse. Unterkunft in ausgezeichnetem Zustand, keine Renovierungsarbeiten erforderlich, geräumig und ruhig. Wenn Sie eine sehr funktionale Wohnung, Ruhe und Frieden auf dem Land in einem Dorf suchen, das für seine hohe Lebensqualität geschätzt wird, dann zögern Sie nicht und besichtigen Sie diese Wohnung. --- Zusammensetzung: - 1 Eingangsbereich/Flur mit Einbauschrank. - 1 Wohnbereich von 30 m2 mit Zugang zu einer teilausgestatteten Küche mit Kochinsel, die sich zur überdachten, nach Westen ausgerichteten Terrasse (11 m2) öffnet. - 1 Schlafzimmer mit Abstellraum (14 m2). - 1 Schlafzimmer mit Abstellraum (10,5 m2). - 1 Badezimmer (Dusche, Einzelwaschbecken, Platz für eine Waschmaschine). - 1 separate Toilette - 1 Terrasse (10,5 m2) mit Beleuchtung und Steckdose. KEINE ARBEIT ERFORDERLICH. -- Weitere Informationen: - Sehr gepflegte Wohnanlage (10 Einheiten). - Gepanzerte Tür, Video-Gegensprechanlage. - 1 Tiefgarage (18 m2) mit Werkstatt-/Lagerraum im hinteren Bereich (Steckdosen und Beleuchtung). - Immobilie unterliegt Miteigentum. - Die Wohnanlage besteht aus 29 Einheiten (Garagen, Parkplätze, Wohnungen usw.) / 10 Wohneinheiten. - Jährliche Wohngeldgebühren: 1324 EUR/Jahr oder 110 EUR/Monat (Kaltwasser, Gebäudeversicherung, Instandhaltung der Gemeinschaftsflächen, Hausverwaltung...). - Individuelle gasbetriebene Fußbodenheizung. - Außenisolierung. - Doppelt verglaste PVC-Fenster, elektrischer Rollladen für das Erkerfenster. - Energieausweis (EPC): C -- Hauptdistanzen: - Straßburg Zentrum: 17 min, 17 km. - Espace Europ Entreprises Schiltigheim: 12 Minuten, 11 km. - Oberhausbergen: 11 Minuten, 8 km. - Saverne: 27 min, 25 km. - Molsheim: 23 min, 20 km. 3%.COM - ROTH IMMOBILIER: nationales Netzwerk mit reduzierten Gebühren, umfassender Unterstützung und lokaler Marktkompetenz. Kontaktieren Sie Sébastien BELNY, Immobilienberater bei 3%.COM Von Montag bis Samstag, 9:00 bis 19:00 Uhr. (benutzen Sie das Formular um der Anbieter zu kontaktieren) (Anruf/SMS/WhatsApp) Sébastien. (benutzen Sie das Formular um der Anbieter zu kontaktieren) Immobilienmakler, eingetragen im Handels- und Gesellschaftsregister Straßburg unter der Nummer (benutzen Sie das Formular um der Anbieter zu kontaktieren) . Spezialisiert auf Immobilienverkäufe mit reduzierten Gebühren in MUNDOLSHEIM, LAMPERTHEIM, VENDENHEIM, DINGSHEIM, GRIESHEIM-sur-Souffel, PFULGRIESHEIM und Umgebung. Besuche nach Vereinbarung? Schnelle Antwort. -- Immobilienagentur ROTH IMMOBILIER Sarl, 3%.COM-Franchisenehmer, RCS (benutzen Sie das Formular um der Anbieter zu kontaktieren) . -- Agentur und Schaufenster in Hochfelden, Hauptsitz in Gimbrett-Kochersberg. Bundesweites Netz mit reduzierten Gebühren: 3 % inklusive Mehrwertsteuer
