!!! BEREITS VERKAUFT !!! 3%.COM - EXKLUSIV in BEHLENHEIM, 2 Minuten von Truchtersheim entfernt, sehr schöne 2-Zimmer-Wohnung von 46 m2 im Erdgeschoss ohne Aufzug in einer prestigeträchtigen Wohnanlage, die 2022 erbaut wurde, 'Résidence Agathe'. Verkauf inklusive einer geschlossenen Garage im Untergeschoss und einem Außenstellplatz. Dieses im modernen Stil gestaltete Apartment verfügt über einen wunderschönen Wohnbereich, der sich zu einer Terrasse und einem GARTEN öffnet. Unterkunft in ausgezeichnetem Zustand, keine Renovierungsarbeiten erforderlich und in ruhiger Lage. Wenn Sie eine funktionale Unterkunft, Ruhe und ländliche Idylle in einem Dorf suchen, das für seine hohe Lebensqualität geschätzt wird, dann zögern Sie nicht und besuchen Sie diese Wohnung. --- Zusammensetzung: - 1 Eingangsbereich/Flur mit Einbauschrank. - 1 Wohnraum von 22 m2, der zur Küche hin offen ist und sich vollständig zu einer überdachten Terrasse (11 m2) mit Ausrichtung nach Osten öffnet. - 1 Schlafzimmer mit Abstellraum (13 m2) und Zugang zur Terrasse und zum Garten. - 1 Badezimmer (Dusche, Einzelwaschbecken, Platz für eine Waschmaschine). - 1 Terrasse (~8 m2) mit Beleuchtung und Steckdose. - 1 Garten von ca. 45 m2. KEINE ARBEIT ERFORDERLICH. -- Weitere Informationen: - Sehr gepflegte Wohnanlage (10 Einheiten). - Gepanzerte Tür, Video-Gegensprechanlage. - 1 Tiefgarage (13 m2) mit 2 Steckdosen und Beleuchtung. - 1 Außenstellplatz mit Steckdose (grün für Elektrofahrzeuge). - Immobilie unterliegt Miteigentum. - Die Wohnanlage besteht aus 29 Einheiten (Garagen, Parkplätze, Wohnungen usw.) / 10 Wohneinheiten. - Jährliche Wohngeldzahlungen: 1032?/Jahr oder 86?/Monat. (Kaltwasser, Gebäudeversicherung, Instandhaltung der Gemeinschaftsflächen, Hausverwaltung...). - Individuelle gasbetriebene Fußbodenheizung. - Außenisolierung. - Doppelt verglaste PVC-Fenster, elektrische Rollläden. - Energieausweis (EPC): C. - Grundsteuer: 381?/Jahr. -- Hauptdistanzen: - Straßburg Zentrum: 17 min, 17 km. - Espace Europ Entreprises Schiltigheim: 12 Minuten, 11 km. - Oberhausbergen: 11 Minuten, 8 km. - Saverne: 27 min, 25 km. - Molsheim: 23 min, 20 km. 3%.COM - ROTH IMMOBILIER: nationales Netzwerk mit reduzierten Gebühren, umfassender Unterstützung und lokaler Marktkompetenz. Kontaktieren Sie Sébastien BELNY, Immobilienberater bei 3%.COM Von Montag bis Samstag, 9:00 bis 19:00 Uhr. (benutzen Sie das Formular um der Anbieter zu kontaktieren) (Anruf/SMS/WhatsApp) Sébastien. (benutzen Sie das Formular um der Anbieter zu kontaktieren) Immobilienmakler, eingetragen im Handels- und Gesellschaftsregister Straßburg unter der Nummer (benutzen Sie das Formular um der Anbieter zu kontaktieren) . Spezialisiert auf Immobilienverkäufe mit reduzierten Gebühren in MUNDOLSHEIM, LAMPERTHEIM, VENDENHEIM, DINGSHEIM, GRIESHEIM-sur-Souffel, PFULGRIESHEIM und Umgebung. Besuche nur nach Vereinbarung, schnelle Antwort. -- Immobilienagentur ROTH IMMOBILIER Sarl, 3%.COM-Franchisenehmer, RCS (benutzen Sie das Formular um der Anbieter zu kontaktieren) . -- Agentur und Schaufenster in Hochfelden, Hauptsitz in Gimbrett-Kochersberg. Bundesweites Netz mit reduzierten Gebühren: 3 % inklusive Mehrwertsteuer 3%.COM, réseau immobilier national à honoraires réduits
