Haus kaufen Vendenheim, Bas-Rhin

€ 499.000

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3%.COM Neues und exklusives Angebot in der Nähe von Vendenheim, in Olwisheim: Entdecken Sie dieses wunderschöne, moderne Haus mit 163 m2 Wohnfläche (199 m2 Nutzfläche) und einem gepflegten Garten mit neu angelegtem Swimmingpool. Das Haus bietet ein einladendes 40 m2 großes Wohnzimmer, vier Schlafzimmer und ein Büro. All dies auf einem 8,5 Ar großen Grundstück. Der Garten mit Terrasse und attraktivem Swimmingpool wird Sie begeistern! Dieses gut gepflegte Haus mit seinen durchdachten Räumlichkeiten ist ideal für eine Familie. Am Rande von Feldern gelegen, bietet es höchsten Wohnkomfort und ist sofort bezugsfertig. Wenn Sie ein Haus suchen, das Ihnen die Lebensqualität eines elsässischen Dorfes bietet, dann zögern Sie nicht und besichtigen Sie es. --- Modern, geräumig, sehr hell Erdgeschoss: -- Eingangshalle mit Garderobe Wohn-/Esszimmer (40 m2) mit Zugang zur Terrasse Kürzlich renovierte Küche (11,13 m2) -- Die Küche ist komplett ausgestattet Schlafzimmer (9,29 m2) Speisekammer/Waschküche Separates WC Erster Stock: -- 3 Schlafzimmer (18,72 m2, 14,03 m2, 9,68 m2) Duschbad mit Waschbecken (kürzlich renoviert) Badezimmer mit Badewanne und Waschbecken Separates WC Zweiter Stock: Schlafzimmer/Büro (18 m2/31 m2 Wohnfläche) Keller: Garage - Abstellraum Außenbereich: Terrasse - Swimmingpool (2021) 7 x 3,50 m - beheizt mit Wärmepumpe - mit Kuppel - Landschaftsgarten Sonstiges: -- Elektrische Fußbodenheizung im Erdgeschoss - elektrische Heizkörper Zahlreiche kürzlich durchgeführte Renovierungen (innen und außen) Außenbereich: -- Holzofen +++: großzügige Räume, Landschaftsgarten mit Swimmingpool, keine Arbeiten erforderlich -- Kontakt Sandrine ROTH 3%.COM unter + (benutzen Sie das Formular um der Anbieter zu kontaktieren) . Montag bis Samstag, 9:00 bis 19:00 Uhr. -- ROTH IMMOBILIER Sarl 3%.COM Immobilienagentur, RCS (benutzen Sie das Formular um der Anbieter zu kontaktieren) . - Agentur und Ladenlokal in Hochfelden, Hauptsitz in Gimbrett-Kochersberg. Wir betreuen die Straßburger Landschaft, Truchtersheim, Vendenheim, Ittenheim, Brumath, Hochfelden, Dettwiller und Umgebung. 3%.COM - ROTH IMMOBILIER: Umfassende Betreuung, lokale Marktkenntnisse, nationales Netzwerk mit reduzierten Gebühren: 3 % inkl. MwSt. (bei einer Mindestgebühr von 6.000 EUR). 3%.COM, réseau immobilier national à honoraires réduits

Hauptkriterien

Franimo Referenz: #7335552
Makler Referenz: 56_V1020063996
Region: Bas-Rhin
in der Nähe von: Vendenheim
Objekttype: Haus
kamers: 7
Schlafzimmer: nicht verfügbar
Wohnfläche ca.: 199 m2
Grundstücksfläche ca.: 850 m2
Preis: € 499.000

Energieverbrauch

≤ 70A
70 - 110B
110 - 180C
180 - 250D
193
250 - 330E
330 - 420F
420G

Gasemission

≤ 5A
6 - 10B
11 - 20C
17
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

Anbieter

3 pourcent

Makler: 3 pourcent
Name: nicht verfügbar
Adresse: 1011 Avenue de la Colle Douce 83700 St Raphael Frankreich
Spricht: nicht verfügbar

Immobilienkosten dieses Haus in Vendenheim (Bas-Rhin)

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Notarkosten und Grunderwerbsteuer
Zum aktuellen Verkaufspreis/ einmalig
€ 35.825
Grundsteuer
Geschätzt
Geschätzt zwischen € 998 und € 3.493
lokale Steuern
Geschätzt
Geschätzt zwischen € 998 und € 2.495
Versicherung Ab 165 euro pro Jahr
Energie, hängt von Ihrem Verbrauch ab.
Sie haben ein Abonnement bei EDF für 3KW von ca. 70 € pro Jahr.
Wasser, hängt von Ihrem Verbrauch ab und kann je nach Gemeinde variieren (fragen Sie bei der Gemeinde).
Kanalisation, hängt von Ihrem Wasserverbrauch ab und kann je nach Gemeinde variieren (fragen Sie bei der Gemeinde).
Wenn keine Kanalisation verfügbar ist, informieren Sie sich ob die aktuelle Klärgrube dem Standard entspricht. Wenn nicht, muss sie ersetzt werden. Für die Platzierung eine neue Klärgrube, rechne mal zwischen 7.000 und 11.000 Euro. Weitere Informationen über die Klärgrube finden Sie hier (auf Französisch).
Heizung, hängt von Ihrem Verbrauch und der Art der Heizung (Holz, Öl, Elektro, etc.) ab.

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