EXKLUSIV 3%.COM In VENDENHEIM, wunderschönes, von einem Architekten entworfenes Haus aus dem Jahr 1982 mit 160 m2 Wohnfläche (196 m2 Geschossfläche) auf einem 11,12 Ar großen Grundstück mit 3 Schlafzimmern und umwandelbaren Räumen. Dieses helle und funktionale, architektonisch gestaltete Haus ist eine Seltenheit auf dem Markt und befindet sich in einer ruhigen Wohngegend. Das Haus verfügt über einen schönen Wohnbereich (41 m2), der sich durch ein Erkerfenster auf eine Terrasse öffnet, die einen herrlichen Blick auf einen Rasen und Waldgarten bietet. Suchen Sie ein geräumiges Zuhause, Ruhe und die Lebensqualität eines Dorfes in der Eurometropole am Rande des Kochersbergs? Dann kommen Sie und entdecken Sie dieses Haus. Weitere Fotos und Skizzen finden Sie auf unserer Website threepercent. Im Erdgeschoss: 1 großer Eingang (13,5 m2). 1 DoppelWC (Herren/Damen), abgetrennt durch einen Raum mit Handwaschbecken. 1 Wohn/Essbereich von 41 m2 mit Kamin und Zugang zu einer ersten Terrasse (Südwestlage). 1 große, voll ausgestattete, separate Küche von 18 m2 mit Zugang zu einer zweiten überdachten Terrasse (Südlage). 1 Schlafbereich bestehend aus: 1 Freigabe. 1 Schlafzimmer mit 16 m2. 1 Badezimmer (Badewanne, Dusche, Bidet, 2 Waschbecken) 1 Schlafzimmer mit 14 m2. Oben: 1 großer offener Raum (22 m2), der als Wohnzimmer, Schlafzimmer, Büro usw. genutzt werden kann... 1 unabhängiges Zwischengeschoss mit Blick auf das Wohnzimmer im Erdgeschoss. 1 Schlafzimmer (11 m2 Wohnfläche/18 m2 Grundfläche) ausgestattet mit Duschbad/WC (5 m2) und einem kleinen Dachboden unter dem Dachvorsprung. 1 Zimmer/Dachboden, der ausgebaut werden kann (24 m2 Nutzfläche). Im Keller: 1 großer offener Raum (20 m2) mit möglichem Außenzugang. 1 große Doppelgarage hintereinander (49 m2). 1 Waschküche (20 m2). 1 großer Raum (30 m2), der als Spielzimmer, Heimkino usw. genutzt werden kann... 1 Weinkeller (13 m2). 1 Toilette. Draußen: 1 bewaldeter Garten von ca. 900 m2: 1 Terrasse mit motorisierter Markise. 1 überdachte Terrasse mit direktem Zugang zur Küche Verschiedenes: Sehr gepflegtes Haus mit hochwertigen Materialien und erstklassiger Ausstattung. Je nach Ihren Vorlieben kann eine Auffrischung bestimmter Räume erforderlich sein (Badezimmer, Küche?). Elektrische Heizung (Fußboden und Heizkörper). Mechanische Belüftung in allen Räumen. Energieausweis (EPC): E. Motorisierte Rollläden. VeluxFenster mit Jalousien. Doppelt verglaste PVCFenster. Hauptdistanzen: Straßburg Zentrum: 13 Min., 11 km. Schilt Esp Euro Entrep: 9 Min., 7 km. Oberhausbergen: 15 Minuten, 11 km. Brumath: 9 min, 7 km. Haguenau: 20 min, 22 km. 3%.COM ROTH IMMOBILIER: nationales Netzwerk mit reduzierten Gebühren, umfassender Unterstützung und lokaler Marktkompetenz. Kontaktieren Sie Sébastien BELNY, Immobilienberater bei 3%.COM Von Montag bis Samstag, 9:00 bis 19:00 Uhr. ([[benutzen Sie das Formular um der Anbieter zu kontaktieren]]) (Anruf/SMS/WhatsApp) Sébastien. ([[benutzen Sie das Formular um der Anbieter zu kontaktieren]]) Immobilienmakler, eingetragen im Handels und Gesellschaftsregister Straßburg unter der Nummer ([[benutzen Sie das Formular um der Anbieter zu kontaktieren]]) . Spezialisiert auf Immobilienverkäufe mit reduzierten Gebühren in MUNDOLSHEIM, LAMPERTHEIM, VENDENHEIM, DINGSHEIM, GRIESHEIMsurSouffel, PFULGRIESHEIM und Umgebung. Besuche nur nach Vereinbarung, schnelle Antwort. Immobilienagentur ROTH IMMOBILIER Sarl, 3%.COMFranchisenehmer, RCS ([[benutzen Sie das Formular um der Anbieter zu kontaktieren]]) . Agentur und Schaufenster in Hochfelden, Hauptsitz in GimbrettKochersberg. Bundesweites Netz mit reduzierten Gebühren: 3 % inklusive Mehrwertsteuer
