PIERRE JOST Immobilienberater OptimHome bietet zum Verkauf ein wunderschönes Anwesen an, das aus zwei angrenzenden Häusern besteht, 1x 154 m² bewohnbar und 1 x 166 m² bewohnbar, Möglichkeit, eines durch die Schaffung einer Öffnung zu schaffen. Eines davon wird möbliert als Gîte vermietet, außerdem wird eine 2-Zimmer-Wohnung von ca. 45 m² ebenfalls möbliert vermietet. Zwei Nebengebäude, darunter 1x 135 m² und 1x 50 m² für die Lagerung und 6 Pferdeboxen mit Wiesen, alle auf ca. 70 Ar. Ein angrenzender Privatwald von 8 Hektar kann zusätzlich erworben werden, das Ganze ist sehr gepflegt. Das Hotel liegt im BRUMATH-Sektor in einer ruhigen Umgebung, die für verschiedene Aktivitäten geeignet ist. Das erste Haus mit 6 Zimmern besteht aus: Im Erdgeschoss; Ein schöner Eingang, 3 möblierte Schlafzimmer, ausgestattetes Badezimmer WC. Nach oben; Ein großes Wohn-/Esszimmer, eine ausgestattete Küche, eine separate Hängetoilette, ein Flur. Auf dem Dachboden; Ein großes Schlafzimmer mit Büroräumen, das gesamte Haus ist möbliert (zur Vermietung als Ferienhaus). Eine große 30 m² große Garage mit elektrischem Sektionaltor sowie ein umzäunter Innenhof (mit Pflastersteinen). Das zweite Haus mit 5 Zimmern besteht aus: Im Erdgeschoss; Eine Einbauküche, ein Flur, ein Büro, ein großes Wohn-/Esszimmer, 1 Schlafzimmer mit integriertem Lagerschrank. Im Zwischengeschoss; ein Flur, ein ausgestattetes Badezimmer, 2 große Schlafzimmer und eine separate Toilette. Im Keller; Ein Gewölbekeller von 45 m², ein Heizraum und ein Raum mit Puffertanks im Zwischengeschoss; Die 2-Zimmer-Wohnung besteht aus; Ein Eingang, ein Wohn-/Esszimmer mit ausgestatteter Küche, 1 Schlafzimmer, 1 Badezimmer, das Ganze ist möbliert. Draußen; 2 Terrassen von 25 m² und 35 m², zwei geschlossene gepflasterte Innenhöfe von mehr als 155 m², ein elektrisches Tor. Zwei Nebengebäude aus Sandstein dienen als Garage und Werkstatt, eines mit ca. 135 m² und das zweite mit ca. 50 m². Zentralheizung mit Holz (hauptsächlich) und Öl auf Heizkörpern, das Ganze ist an Pufferspeicher von 4 x 2000 Litern angeschlossen, die Komfort und kontrollierte Energiekosten bieten. Sämtliche Renovierungsarbeiten am Objekt erfolgen in hoher Qualität und unter Verwendung leistungsstarker Materialien. Grundsätzlich wird vor der Unterzeichnung eines Kaufvertrages eine Bankvereinbarung eingeholt. 30 Minuten von STRASSBURG, 10 Minuten von BRUMATH und 15 Minuten von TRUCHTERSHEIM Die Maklergebühren liegen in der Verantwortung des Käufers, d. h. 5,00 % inklusive Steuern des Immobilienpreises.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Kontaktieren Sie Ihren lokalen Immobilienmakler Pierre JOST in MARLENHEIM, Immobilienmakler, Optimhome Immobilienmakler (benutzen Sie das Formular um der Anbieter zu kontaktieren) – mehr Informationen auf der (benutzen Sie das Formular um der Anbieter zu kontaktieren) (Ref. 556413)
