Haus kaufen Aix-en-Provence, Bouches-du-Rhône

€ 878.400

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Suchen Sie ein einzigartiges Renovierungsprojekt in idyllischer Umgebung? Dieses geräumige, 200 m² große Haus auf drei Ebenen, gelegen auf einem 1,3 Hektar großen Grundstück, bietet eine außergewöhnliche Gelegenheit. Diese Immobilie hat authentischen Charme und unglaubliches Potenzial. Eigenschaften der Immobilie: • Fläche: ca. 200 m² auf drei Ebenen. • Grundstück: Ein großes Grundstück von 1,3 Hektar mit einem Nebengebäude von ca. 75 m2. • Schwimmbad: Nutzen Sie ein Schwimmbad, um sich an heißen Sommertagen abzukühlen. • Weinberge: Möglichkeit, einen eigenen Weinberg zu bewirtschaften und eigenen Wein zu produzieren. • Potenzial: Dieses Haus bietet großes Potenzial für eine Renovierung nach Ihrem Geschmack und Bedarf. Die drei Ebenen bieten zahlreiche Gestaltungsmöglichkeiten, um das Zuhause Ihrer Träume zu schaffen. Das große Grundstück macht dieses Anwesen zu einem außergewöhnlichen Ort zum Auftanken und Entspannen. Dieses Haus liegt auch in der Nähe einer Bushaltestelle und einer Bäckerei. Das Dach wurde überarbeitet. Schwimmbad, Klärgrube bis zum Standard, elektrische Zentralheizung. Wasser aus dem Canal de Provence und Brunnen. Preis ist verhandelbar. Dieses Haus liegt auch in der Nähe einer Bushaltestelle und einer Bäckerei. Kontaktieren Sie mich noch heute, um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren und das gesamte Potenzial dieser Immobilie zu entdecken. Ich stelle Ihnen virtuelle Home-Staging-Simulationen zur Verfügung. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Logement à consommation énergétique excessive : classe FLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Kontaktieren Sie Ihren lokalen Immobilienmakler Régine FICHERA in AIX EN PROVENCE, Immobilienmakler, Optimhome Immobilienmakler (benutzen Sie das Formular um der Anbieter zu kontaktieren) – mehr Informationen auf der (benutzen Sie das Formular um der Anbieter zu kontaktieren) (Ref. 549362)

Hauptkriterien

Franimo Referenz: #6676917
Makler Referenz: 830030494875
Region: Bouches-du-Rhône
in der Nähe von: Aix-en-Provence
Objekttype: Haus
kamers: 6
Schlafzimmer: nicht verfügbar
Wohnfläche ca.: 200 m2
Grundstücksfläche ca.: 13440 m2
Preis: € 878.400

Energieverbrauch

≤ 50A
XXX
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

Gasemission

≤ 5A
XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

Anbieter

Optimhome Les Milles - Fichera

Makler: Optimhome Les Milles - Fichera
Name: Fichera
Adresse: 13290 Les Milles Frankreich
Spricht: nicht verfügbar

Immobilienkosten dieses Haus in Aix-en-Provence (Bouches-du-Rhône)

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Notarkosten und Grunderwerbsteuer
Zum aktuellen Verkaufspreis/ einmalig
€ 61.927
Grundsteuer
Geschätzt
Geschätzt zwischen € 1.757 und € 6.149
lokale Steuern
Geschätzt
Geschätzt zwischen € 1.756,80 und € 4.392
Versicherung Ab 165 euro pro Jahr
Energie, hängt von Ihrem Verbrauch ab.
Sie haben ein Abonnement bei EDF für 3KW von ca. 70 € pro Jahr.
Wasser, hängt von Ihrem Verbrauch ab und kann je nach Gemeinde variieren (fragen Sie bei der Gemeinde).
Kanalisation, hängt von Ihrem Wasserverbrauch ab und kann je nach Gemeinde variieren (fragen Sie bei der Gemeinde).
Wenn keine Kanalisation verfügbar ist, informieren Sie sich ob die aktuelle Klärgrube dem Standard entspricht. Wenn nicht, muss sie ersetzt werden. Für die Platzierung eine neue Klärgrube, rechne mal zwischen 7.000 und 11.000 Euro. Weitere Informationen über die Klärgrube finden Sie hier (auf Französisch).
Heizung, hängt von Ihrem Verbrauch und der Art der Heizung (Holz, Öl, Elektro, etc.) ab.

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