Haus kaufen Allauch, Bouches-du-Rhône

**** Neu exklusiv bei Laëtitia JULLIEN mit virtuellem 3D-Rundgang **** Kommen Sie und entdecken Sie diese T4-Familienvilla mit Pool, nicht zu übersehen, auf einem flachen und eingezäunten Grundstück von 775 m², SÜDENlage, freie Sicht. Das Anwesen verfügt über eine Gesamtfläche von 203,72 m², einschließlich einer 50 m² großen Garage und einer unabhängigen T2-Wohnung von 41,5 m². Ideale Lage im Dorf Allauch im Sektor Logis Neuf, 10 Gehminuten von den Geschäften von Logis Neuf, der Schule, dem Kindergarten, dem Collines-Bus und dem Schultransport zum Yves Montant College und der Monte Cristo High School entfernt. Der Kaufhauspark Pichauris ist 10 Autominuten entfernt und mehrere Wanderwege liegen in der Nähe. Die Villa präsentiert sich wie folgt: Auf der Gartenebene befinden sich die unabhängige Garage von 50 m² und ein unabhängiges Apartment mit einem Schlafzimmer von 41,5 m², ideal für die Unterbringung eines Familienmitglieds oder eines freien Berufs. Das Einfamilienhaus liegt ausschließlich im 1. Stock von 114m² und verfügt über eine Wohnfläche von 54m² mit offener Küche, Pelletofen, 3 Schlafzimmer inklusive einer Mastersuite von 17,31m² mit ebenerdiger Dusche, ein separates WC, ein Badezimmer Badezimmer für Kinder und eine Waschküche. Der Garten bedarf keiner Pflege, Sie können ihn ohne Einschränkungen genießen. Sie werden es genießen, Tage und Abende rund um den Swimmingpool mit seinen Terrassen und das schattige Poolhaus mit Sommerküche zu verbringen. Das 9,5 x 4 m große Schwimmbecken, 1,5 m flache Bodenschale, Salzwasser mit automatischem PH-Management für noch mehr Komfort ohne Einschränkungen. Für Ihre Feierlichkeiten mit Familie oder Freunden können Sie bis zu 6 Autos parken. An die Kanalisation angeschlossen. Ursprünglicher Bau aus dem Jahr 1950 mit kompletter Renovierung im Jahr 2020. Doppelverglaste PVC-Tischlerei, Aluminium-Fensterläden und elektrische Rollläden. Hochwertige Materialien, modernes automatisches Tor. Grundsteuer 2023: 3.591 € Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Für weitere Informationen (Ref Nummer (benutzen Sie das Formular um der Anbieter zu kontaktieren) ), wenden Si sich bitte an (benutzen Sie das Formular um der Anbieter zu kontaktieren) oder besuchen Sie uns unter (benutzen Sie das Formular um der Anbieter zu kontaktieren) . Wir freuen uns, Ihnen bei der Suche Ihres hauses helfen zu können und hoffen, dass Sie es mit uns finden werden.