EIN BEZUGSFERTIGES HAUS – AUSPACKEN UND WOHLFÜHLEN!Pascal CHAMEROY, Immobilienberater bei OPTIMHOME, lädt Sie ein, dieses wunderschöne Familienhaus mit 164 m² Wohnfläche, 5 Schlafzimmern, einem geschützten Innenhof, einer großen geschlossenen Garage und einem Swimmingpool auf einem vollständig eingezäunten und liebevoll bepflanzten Grundstück von 632 m² zu entdecken.Die Aufteilung des Gebäudes bietet zudem die Möglichkeit, eine angrenzende, unabhängige 2-Zimmer-Wohnung zu schaffen – ideal zur Vermietung oder zur Unterbringung eines Familienmitglieds.Die Immobilie befindet sich im typisch provenzalischen Dorf Eyguières zwischen den Alpilles und dem Luberon.Das Haus ist sehr hell, befindet sich in ausgezeichnetem Zustand und liegt absolut ruhig am Ende einer privaten Sackgasse, die lediglich zwei Wohnhäuser erschließt.Die Immobilie besteht aus: HAUPTWOHNBEREICHIm Erdgeschoss befinden sich:• 3 Schlafzimmer,• ein Duschbad mit WC,• ein großzügiger und lichtdurchfluteter Wohnbereich von 57 m² mit einer kürzlich installierten halboffenen italienischen Küche,• direkter Zugang zu einer großen Terrasse von 130 m² mit Swimmingpool.Das Obergeschoss umfasst derzeit:• ein Schlafzimmer mit Ankleidezimmer,• ein weiteres schönes Dachzimmer,• ein Badezimmer,• ein separates WC.Dieser Bereich könnte zu einer großzügigen Elternsuite von 34 m² umgestaltet werden. NEBENBEREICH (ANGRENZEND)Derzeit bestehend aus:• einer großen Garage von 42 m² sowie einem WC im Erdgeschoss,• einem schönen Dachzimmer von 24 m² mit eigener Terrasse im Obergeschoss.Dieser Bereich könnte in eine attraktive unabhängige 2-Zimmer-Wohnung mit etwa 65 m² Wohnfläche umgewandelt werden – ideal als Ferienwohnung, langfristige Vermietung oder zur Unterbringung eines Familienmitglieds.Die Lage ist hervorragend: Nur 5 Gehminuten vom Dorfzentrum von Eyguières am Fuße der Alpilles entfernt und lediglich 7 km von Salon-de-Provence sowie den wichtigsten Autobahnanschlüssen.Der internationale Flughafen Marseille-Provence sowie die TGV-Bahnhöfe von Avignon und Aix-en-Provence sind in weniger als einer Stunde erreichbar.Die nächstgelegenen Strände von Fos-sur-Mer befinden sich nur 35 km entfernt. Lassen Sie sich diese hervorragende Gelegenheit nicht entgehen und erwerben Sie ein großzügiges, vielseitiges Haus im Herzen der Provence. Kontaktieren Sie mich noch heute, um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren.Pascal CHAMEROYOPTIMHOME ImmobilienberaterMobil (Frankreich): + (benutzen Sie das Formular um der Anbieter zu kontaktieren) .. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Contactez Pascal CHAMEROY Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N° (benutzen Sie das Formular um der Anbieter zu kontaktieren) Greffe de SALON DE PROVENCE) (benutzen Sie das Formular um der Anbieter zu kontaktieren) (réf. (benutzen Sie das Formular um der Anbieter zu kontaktieren) )
