Haus kaufen Fos-sur-Mer, Bouches-du-Rhône

€ 375.000

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Träumen Sie von einem freistehenden Haus mit großzügigen Zimmern, einem schönen Garten und einem Pool, um die sonnigen Tage in vollen Zügen zu genießen? Dieses traditionelle Haus in FossurMer könnte genau das Richtige für Sie sein! Auf einem wunderschönen, bewaldeten Grundstück von ca. 700 m² gelegen, bietet dieses Doppelhaus 127,52 m² Wohnfläche und damit ein ideales Zuhause für Familien, die Wert auf Platz, Komfort und Ruhe legen. EIN GERÄUMIGES HAUS FÜR FAMILIEN: Schon beim Betreten werden Sie von dem hellen und luftigen, 35 m² großen Wohnbereich mit offener Küche begeistert sein, der mit Klimaanlage ausgestattet ist und viel Platz für gesellige Stunden mit Familie und Freunden bietet. Die separate, 12 m² große Küche ergänzt diesen Raum harmonisch. Auf der Schlafseite befinden sich drei komfortable Schlafzimmer, ein Badezimmer und ein separates WC. Aber das ist noch nicht alles! Das ausgebaute Dachgeschoss bietet mit 37 m² zusätzlichen Wohnraum, darunter ein viertes Schlafzimmer, ein Büro und ein eigenes Badezimmer mit WC. Dieser Raum eignet sich ideal für eine MasterSuite, ein Zimmer für Teenager, Gäste oder ein separates Homeoffice. Nebengebäude, die den Unterschied machen: Dieses Haus besticht außerdem durch seine zahlreichen zusätzlichen Räume mit über 64 m² zusätzlicher Wohnfläche: eine 28,5 m² große Garage, eine 12,7 m² große Werkstatt, ein 9,4 m² großer Hauswirtschaftsraum und eine 13,8 m² große Veranda, die zu jeder Jahreszeit zum Verweilen einlädt. Hier finden Sie viel Platz für den Alltag, reichlich Stauraum sowie Möglichkeiten zum Selbermachen und zur individuellen Gestaltung. Einladender Außenbereich: Der ca. 700 m² große, angelegte Garten ist ein echtes Highlight. Genießen Sie den traditionellen Swimmingpool, verbringen Sie schöne Familientage, speisen Sie mit Freunden oder lassen Sie einfach die Ruhe in Ihrem Garten auf sich wirken. Ein privilegierter Ort, um die provenzalische Sonne und die schönen Tage zu genießen! HAUPTMERKMALE: Freistehendes Haus, 127,52 m² Wohnfläche, 4 Schlafzimmer, Ausgebautes Dachgeschoss mit Duschbad en suite, Klimatisiertes Wohnzimmer mit Fenstern auf beiden Seiten, Separate Küche, Ca. 750 m² großes, angelegtes Grundstück, Traditioneller Swimmingpool, Über 64 m² Nebengebäude, Garage, Werkstatt, Waschküche und Veranda, Reversible Klimaanlage und Ölzentralheizung, Sehr gepflegtes Haus. EIN HAUS, DAS SIE UNBEDINGT ENTDECKEN SOLLTEN! Großzügig, funktional und mit viel Wohn und Stauraum ausgestattet, erfüllt dieses Haus viele der gewünschten Kriterien für ein angenehmes Zuhause für eine Familie. Bewundern Sie es nicht nur auf Fotos: Kommen Sie vorbei und stellen Sie sich vor, wie es wäre, hier zu leben, und entdecken Sie sein volles Potenzial bei einer Besichtigung! Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins kontaktieren Sie Monique WALET unter + ([[benutzen Sie das Formular um der Anbieter zu kontaktieren]]) . Referenz: ([[benutzen Sie das Formular um der Anbieter zu kontaktieren]]) Die Gebühren sind vom Verkäufer zu tragen.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Kontaktieren Sie Ihren lokalen Immobilienmakler Monique WALET in FOS SUR MER, Immobilienmakler, Optimhome Immobilienmakler ([[benutzen Sie das Formular um der Anbieter zu kontaktieren]]) (Ref. 618411)

Hauptkriterien

Franimo Referenz: #7438054
Makler Referenz: 830038049999
Region: Bouches-du-Rhône
in der Nähe von: Fos-sur-Mer
Objekttype: Haus
kamers: 6
Schlafzimmer: nicht verfügbar
Wohnfläche ca.: 128 m2
Grundstücksfläche ca.: 700 m2
Preis: € 375.000

Energieverbrauch

≤ 70A
XXX
70 - 110B
110 - 180C
180 - 250D
250 - 330E
330 - 420F
420G

Gasemission

≤ 5A
XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

Anbieter

Optimhome Fos Sur Mer - Walet

Makler: Optimhome Fos Sur Mer - Walet
Name: Monique Walet
Adresse: 13270 Fos Sur Mer Frankreich
Spricht: nicht verfügbar

Immobilienkosten dieses Haus in Fos-sur-Mer (Bouches-du-Rhône)

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Notarkosten und Grunderwerbsteuer
Zum aktuellen Verkaufspreis/ einmalig
€ 27.294
Grundsteuer
Geschätzt
Geschätzt zwischen € 750 und € 2.625
lokale Steuern
Geschätzt
Geschätzt zwischen € 750 und € 1.875
Versicherung Ab 165 euro pro Jahr
Energie, hängt von Ihrem Verbrauch ab.
Sie haben ein Abonnement bei EDF für 3KW von ca. 70 € pro Jahr.
Wasser, hängt von Ihrem Verbrauch ab und kann je nach Gemeinde variieren (fragen Sie bei der Gemeinde).
Kanalisation, hängt von Ihrem Wasserverbrauch ab und kann je nach Gemeinde variieren (fragen Sie bei der Gemeinde).
Wenn keine Kanalisation verfügbar ist, informieren Sie sich ob die aktuelle Klärgrube dem Standard entspricht. Wenn nicht, muss sie ersetzt werden. Für die Platzierung eine neue Klärgrube, rechne mal zwischen 7.000 und 11.000 Euro. Weitere Informationen über die Klärgrube finden Sie hier (auf Französisch).
Heizung, hängt von Ihrem Verbrauch und der Art der Heizung (Holz, Öl, Elektro, etc.) ab.

Ich möchte mehr Informationen zu dieser Immobilie haben Haus Fos-sur-Mer, Bouches-du-Rhône, Referenz: 830038049999

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