Haus kaufen Istres, Bouches-du-Rhône

€ 440.000

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Wunderschönes einstöckiges Haus von ca. 100 m², eingebettet auf einem 390 m² großen Grundstück mit Swimmingpool und Garage, in einer ruhigen Gegend von Istres. Das Haus bietet ein großes Wohnzimmer von 38 m², ausgestattet mit reversibler Klimaanlage und einem Holzofen für gemütliche Momente. Die voll ausgestattete Smith-Küche öffnet sich zu einer sonnigen Terrasse, einem Garten mit Kunstrasen und einem Swimmingpool und schafft so einen idealen Außenbereich zum Entspannen mit Familie oder Freunden. Der Schlafbereich besteht aus einem gut gestalteten Flur, der zu drei komfortablen Schlafzimmern führt. Ein modernes Badezimmer mit ebenerdiger Dusche und separater Toilette runden diesen intimen Raum ab. Dieses prächtige, auf einer Ebene konzipierte Haus erweist sich als idealer Lebensraum für eine Familie oder ein Paar, die ein angenehmes Wohnumfeld genießen und gleichzeitig in der Nähe aller Annehmlichkeiten wie Schulen, Geschäfte und öffentliche Verkehrsmittel bleiben möchten. Verpassen Sie nicht die Gelegenheit, sich in dieser außergewöhnlichen Residenz niederzulassen, die eine perfekte Balance zwischen Innenkomfort, geselligen Außenbereichen und praktischer Nähe zu wichtigen Dienstleistungen bietet. Kontaktieren Sie uns jetzt, um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren und den Charme dieses Hauses zu entdecken, das auf Sie wartet! Kontaktieren Sie Monique WALET unter (benutzen Sie das Formular um der Anbieter zu kontaktieren) für weitere Informationen oder um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren und dieses Haus zu entdecken! Als Immobilienberaterin seit über 14 Jahren beantwortet sie gerne alle Ihre Fragen und unterstützt Sie bei Ihrem Immobilienprojekt. Sie können die Referenz dieses Hauses auch auf seiner Website einsehen: (benutzen Sie das Formular um der Anbieter zu kontaktieren) (Ref. 552847). Bitte beachten Sie, dass vor der Tour ein Ausweis erforderlich ist, um ein sicheres und persönliches Tourerlebnis zu gewährleisten. Die Gebühren liegen in der Verantwortung des Verkäufers.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Kontaktieren Sie Ihren lokalen Immobilienmakler Monique WALET in ISTRES, Immobilienmakler, Optimhome Immobilienmakler (benutzen Sie das Formular um der Anbieter zu kontaktieren) – mehr Informationen auf der (benutzen Sie das Formular um der Anbieter zu kontaktieren) (Ref. 552847)

Hauptkriterien

Franimo Referenz: #6750493
Makler Referenz: 830038782080
Region: Bouches-du-Rhône
in der Nähe von: Istres
Objekttype: Haus
kamers: 4
Schlafzimmer: nicht verfügbar
Wohnfläche ca.: 101 m2
Grundstücksfläche ca.: 390 m2
Preis: € 440.000

Energieverbrauch

≤ 50A
XXX
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

Gasemission

≤ 5A
XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

Anbieter

Optimhome Fos Sur Mer - Walet

Makler: Optimhome Fos Sur Mer - Walet
Name: Monique Walet
Adresse: 13270 Fos Sur Mer Frankreich
Spricht: nicht verfügbar

Immobilienkosten dieses Haus in Istres (Bouches-du-Rhône)

Dies ist nur ein Beispiel. Aus diesen Informationen können keine Rechte abgeleitet werden. Für die richtigen Kosten fühlen Sie bitte das Kontaktformular aus.
Notarkosten und Grunderwerbsteuer
Zum aktuellen Verkaufspreis/ einmalig
€ 31.766
Grundsteuer
Geschätzt
Geschätzt zwischen € 880 und € 3.080
lokale Steuern
Geschätzt
Geschätzt zwischen € 880 und € 2.200
Versicherung Ab 165 euro pro Jahr
Energie, hängt von Ihrem Verbrauch ab.
Sie haben ein Abonnement bei EDF für 3KW von ca. 70 € pro Jahr.
Wasser, hängt von Ihrem Verbrauch ab und kann je nach Gemeinde variieren (fragen Sie bei der Gemeinde).
Kanalisation, hängt von Ihrem Wasserverbrauch ab und kann je nach Gemeinde variieren (fragen Sie bei der Gemeinde).
Wenn keine Kanalisation verfügbar ist, informieren Sie sich ob die aktuelle Klärgrube dem Standard entspricht. Wenn nicht, muss sie ersetzt werden. Für die Platzierung eine neue Klärgrube, rechne mal zwischen 7.000 und 11.000 Euro. Weitere Informationen über die Klärgrube finden Sie hier (auf Französisch).
Heizung, hängt von Ihrem Verbrauch und der Art der Heizung (Holz, Öl, Elektro, etc.) ab.

Optimhome Fos Sur Mer - Walet hat mehr Informationen zu dieser Immobilie Haus kaufen Istres, Bouches-du-Rhône (Referenz: 830038782080)

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