Haus kaufen Istres, Bouches-du-Rhône

€ 319.000

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Entdecken Sie in Istres, in einer ruhigen Sackgassenumgebung, ideal gelegen in der Nähe aller Annehmlichkeiten, dieses charmante R+1-Haus, komplett renoviert, das außergewöhnliche Helligkeit auf einer großzügigen Fläche von 85 m² bietet. Das Haus besteht aus 4 Zimmern, darunter ein prächtiges Wohnzimmer von ca. 45 m². . Das Erdgeschoss wird Sie mit seinem hervorragend ausgestatteten Wohnzimmer bezaubern, das mit einer hochwertigen Küche ausgestattet ist, sich zu zwei Außenbereichen öffnet und mit einem oberirdischen Swimmingpool ausgestattet ist. Außerdem finden Sie hier eine separate Toilette und eine Motorradgarage. Im Obergeschoss führt ein Flur zu drei schönen Schlafzimmern mit Schränken und komfortablen Wohnflächen von 13,62 m², 10 m² bzw. 9,68 m² sowie einem Badezimmer mit WC. Zu den Dienstleistungen des Hauses gehören Aluminiumschreinerei mit Doppelverglasung, elektrische Rollläden, umkehrbare Klimaanlage und eine elektrische Jalousie. Diese ideal gelegene Immobilie wird Sie mit der völligen Abwesenheit von Belästigungen und dem Fehlen von zu planenden Arbeiten verführen. Die geografische Lage des Hauses bietet unmittelbare Nähe zu allen Annehmlichkeiten wie dem Stadtzentrum, Schulen, Gymnasien, Hochschulen, dem Einkaufszentrum Cognets und der Autobahnanbindung. Eine Gelegenheit, die Sie sich nicht entgehen lassen sollten! Kontaktieren Sie Monique WALET unter (benutzen Sie das Formular um der Anbieter zu kontaktieren) für weitere Informationen oder um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren und das Potenzial dieser Immobilie zu entdecken! Als Immobilienberaterin seit über 14 Jahren beantwortet sie gerne alle Ihre Fragen und unterstützt Sie bei Ihrem Immobilienprojekt. Sie können die Referenz dieses Hauses auch auf seiner Website einsehen: (benutzen Sie das Formular um der Anbieter zu kontaktieren) ((réf. 558405). Bitte beachten Sie, dass vor der Tour ein Ausweis erforderlich ist, um ein sicheres und persönliches Tourerlebnis zu gewährleisten. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Kontaktieren Sie Ihren lokalen Immobilienmakler Monique WALET in ISTRES, Immobilienmakler, Optimhome Immobilienmakler (benutzen Sie das Formular um der Anbieter zu kontaktieren) – mehr Informationen auf der (benutzen Sie das Formular um der Anbieter zu kontaktieren) (Ref. 558405)

Hauptkriterien

Franimo Referenz: #6831484
Makler Referenz: 830031075751
Region: Bouches-du-Rhône
in der Nähe von: Istres
Objekttype: Haus
kamers: 5
Schlafzimmer: nicht verfügbar
Wohnfläche ca.: 86 m2
Grundstücksfläche ca.: 128 m2
Preis: € 319.000

Energieverbrauch

≤ 50A
XXX
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

Gasemission

≤ 5A
XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

Anbieter

Optimhome Fos Sur Mer - Walet

Makler: Optimhome Fos Sur Mer - Walet
Name: Monique Walet
Adresse: 13270 Fos Sur Mer Frankreich
Spricht: nicht verfügbar

Immobilienkosten dieses Haus in Istres (Bouches-du-Rhône)

Dies ist nur ein Beispiel. Aus diesen Informationen können keine Rechte abgeleitet werden. Für die richtigen Kosten fühlen Sie bitte das Kontaktformular aus.
Notarkosten und Grunderwerbsteuer
Zum aktuellen Verkaufspreis/ einmalig
€ 23.441
Grundsteuer
Geschätzt
Geschätzt zwischen € 638 und € 2.233
lokale Steuern
Geschätzt
Geschätzt zwischen € 638 und € 1.595
Versicherung Ab 165 euro pro Jahr
Energie, hängt von Ihrem Verbrauch ab.
Sie haben ein Abonnement bei EDF für 3KW von ca. 70 € pro Jahr.
Wasser, hängt von Ihrem Verbrauch ab und kann je nach Gemeinde variieren (fragen Sie bei der Gemeinde).
Kanalisation, hängt von Ihrem Wasserverbrauch ab und kann je nach Gemeinde variieren (fragen Sie bei der Gemeinde).
Wenn keine Kanalisation verfügbar ist, informieren Sie sich ob die aktuelle Klärgrube dem Standard entspricht. Wenn nicht, muss sie ersetzt werden. Für die Platzierung eine neue Klärgrube, rechne mal zwischen 7.000 und 11.000 Euro. Weitere Informationen über die Klärgrube finden Sie hier (auf Französisch).
Heizung, hängt von Ihrem Verbrauch und der Art der Heizung (Holz, Öl, Elektro, etc.) ab.

Optimhome Fos Sur Mer - Walet hat mehr Informationen zu dieser Immobilie Haus kaufen Istres, Bouches-du-Rhône (Referenz: 830031075751)

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