Haus kaufen Istres, Bouches-du-Rhône

€ 415.000

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Zum Verkauf in Istres: Ein traditionelles Einfamilienhaus mit 178,33 m² Wohnfläche in einer Sackgasse, das sich in zwei separate Wohneinheiten aufteilen lässt. In ruhiger Wohnlage bietet dieses traditionell erbaute Haus großzügige Räume und vielfältige Nutzungsmöglichkeiten: als Hauptwohnsitz, Familienhaus, Kapitalanlage oder als zwei separate Wohneinheiten. Das Haus verfügt über 7 Zimmer, darunter 4 Schlafzimmer, mit hellen und funktionalen Bereichen. Es bietet außerdem ein Badezimmer, ein Duschbad und zwei separate WCs – ein echter Pluspunkt für den Alltag. Die vorhandene Ausstattung sorgt für ein angenehmes Wohnklima: Klimaanlage (Heiz/Kühlschrank), Wärmepumpe, Kamin, PVCDoppelverglasung, manuelle AluminiumRollläden, elektrisches Tor und Alarmanlage. Garagen und ausreichend Parkplätze gehören ebenfalls zum Anwesen. Eine Modernisierung wird empfohlen, um das Haus auf den neuesten Stand zu bringen und sein volles Potenzial auszuschöpfen. Die Lage am Ende einer Sackgasse garantiert Ruhe und Frieden und bietet gleichzeitig eine gute Anbindung an Geschäfte, Schulen, öffentliche Verkehrsmittel und andere wichtige Einrichtungen. Eine seltene Gelegenheit in Istres für Käufer, die Wert auf viel Platz, Potenzial und hohe Lebensqualität legen. Kontaktieren Sie Monique Walet unter + ([[benutzen Sie das Formular um der Anbieter zu kontaktieren]]) für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins (Ref. 607943). Die Gebühren sind vom Verkäufer zu tragen.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Kontaktieren Sie Ihren lokalen Immobilienmakler Monique WALET in FOS SUR MER, Immobilienmakler, Optimhome Immobilienmakler ([[benutzen Sie das Formular um der Anbieter zu kontaktieren]]) (Ref. 607943)

Hauptkriterien

Franimo Referenz: #7336078
Makler Referenz: 830038482237
Region: Bouches-du-Rhône
in der Nähe von: Istres
Objekttype: Haus
kamers: 7
Schlafzimmer: nicht verfügbar
Wohnfläche ca.: 178 m2
Grundstücksfläche ca.: 789 m2
Preis: € 415.000

Energieverbrauch

≤ 50A
XXX
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

Gasemission

≤ 5A
XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

Anbieter

Optimhome Fos Sur Mer - Walet

Makler: Optimhome Fos Sur Mer - Walet
Name: Monique Walet
Adresse: 13270 Fos Sur Mer Frankreich
Spricht: nicht verfügbar

Immobilienkosten dieses Haus in Istres (Bouches-du-Rhône)

Dies ist nur ein Beispiel. Aus diesen Informationen können keine Rechte abgeleitet werden. Für die richtigen Kosten fühlen Sie bitte das Kontaktformular aus.
Notarkosten und Grunderwerbsteuer
Zum aktuellen Verkaufspreis/ einmalig
€ 30.046
Grundsteuer
Geschätzt
Geschätzt zwischen € 830 und € 2.905
lokale Steuern
Geschätzt
Geschätzt zwischen € 830 und € 2.075
Versicherung Ab 165 euro pro Jahr
Energie, hängt von Ihrem Verbrauch ab.
Sie haben ein Abonnement bei EDF für 3KW von ca. 70 € pro Jahr.
Wasser, hängt von Ihrem Verbrauch ab und kann je nach Gemeinde variieren (fragen Sie bei der Gemeinde).
Kanalisation, hängt von Ihrem Wasserverbrauch ab und kann je nach Gemeinde variieren (fragen Sie bei der Gemeinde).
Wenn keine Kanalisation verfügbar ist, informieren Sie sich ob die aktuelle Klärgrube dem Standard entspricht. Wenn nicht, muss sie ersetzt werden. Für die Platzierung eine neue Klärgrube, rechne mal zwischen 7.000 und 11.000 Euro. Weitere Informationen über die Klärgrube finden Sie hier (auf Französisch).
Heizung, hängt von Ihrem Verbrauch und der Art der Heizung (Holz, Öl, Elektro, etc.) ab.

Ich möchte mehr Informationen zu dieser Immobilie haben Haus Istres, Bouches-du-Rhône, Referenz: 830038482237

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