Haus kaufen La Ciotat, Bouches-du-Rhône

Haus zum Verkauf in La Ciotat (13600) – Meerblick, 700 m vom Strand Lumière entfernt. Dieses freistehende Einfamilienhaus befindet sich in einer begehrten Wohngegend von La Ciotat, unweit des Stadtzentrums, und bietet eine strategisch günstige Lage – ideal als Hauptwohnsitz oder Ferienhaus am Meer. Genießen Sie die privilegierte Wohnlage nur 700 Meter vom Strand Lumière entfernt. Die Kindertagesstätte La Salis, die Grundschule und Sportanlagen (Tennisplätze) sind bequem zu Fuß erreichbar. Die örtliche weiterführende Schule ist das Collège Les Matagots. Raumaufteilung: Erdgeschoss: Eingangsbereich, separate Einbauküche (ca. 11,10 m²) und ein geräumiges, lichtdurchflutetes Wohn/Esszimmer (ca. 35 m²) mit Zugang ins Freie. Eine ehemalige Garage (ca. 20 m²) wurde in ein separates Studio umgebaut, ideal für Gäste, als Homeoffice oder zur Vermietung. Obergeschoss (Schlafbereich): 4 Schlafzimmer, zwei davon nach Süden ausgerichtet. Eines der Schlafzimmer bietet über eine Außentreppe direkten Zugang zur Terrasse und zum Garten. Ein Duschbad und ein separates WC vervollständigen diese Etage. Außenbereich und Nebengebäude: Der Außenbereich umfasst eine Terrasse und einen angelegten Garten mit freiem Meerblick. Zum Anwesen gehören außerdem ein Nebengebäude, eine Werkstatt und ein Keller. Dieses Haus in La Ciotat, das modernisierungsbedürftig ist, bietet erhebliches Renovierungspotenzial, um seine großzügigen Proportionen und die erstklassige Lage optimal zur Geltung zu bringen. Highlights: Unmittelbare Strandnähe (700 m vom Strand Lumière entfernt), freier Meerblick vom Obergeschoss und Südausrichtung, 4 Schlafzimmer + ein ausgebautes 20 m² großes Studio (leicht in eine Garage umwandelbar), Garten, Terrasse, Werkstatt, Keller und Nebengebäude. Freistehendes Haus. 1 Stellplatz auf dem Grundstück und 2 private Parkplätze vor dem Haus an der Straße. Die Gebühren sind vom Verkäufer zu tragen.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Kontaktieren Sie Ihren lokalen Immobilienmakler Régine FICHERA in AIX EN PROVENCE, Immobilienmakler, Optimhome Immobilienmakler ([[benutzen Sie das Formular um der Anbieter zu kontaktieren]]) (Ref. 614758)