Haus kaufen La Roque-d'Anthéron, Bouches-du-Rhône

€ 415.000

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Im ruhigen La Roque d'Anthéron gelegen, biete ich Ihnen dieses freistehende Haus aus den 70er Jahren mit einer Fläche von 135 m2 in Carrez Law Footage an, renoviert, es steht auf einem Grundstück von 552 m2. Sobald Sie das Erdgeschoss betreten, werden Sie von den großen Öffnungen und dem Durchgangsraum verführt, Sie werden zum Wohnzimmer mit Pelletofen und Blick auf den Garten geführt, das Wohnzimmer bietet einen schönen Essbereich mit Mit Blick auf den Swimmingpool dank der zahlreichen Erkerfenster ist die kürzlich installierte Küche der Marke Schmidt (19 m²) komplett ausgestattet und funktionsfähig und wartet nur darauf, dass Sie köstliche Mahlzeiten zubereiten. Ein Flur führt zu einem Schlafzimmer, einem Badezimmer und einem großen Ankleidezimmer mit Fenster. Auf der halben Etage gibt es ein Schlafzimmer für Gäste. Schließlich ist das Obergeschoss für Kinder reserviert. Dort finden Sie zwei Schlafzimmer im Dachgeschoss mit großen Oberlichtern, ein kürzlich installiertes Badezimmer und ein Büro/Spielzimmer. Zum Haus im Keller/Keller gehören außerdem eine Garage (12 m²), ein Keller und zahlreiche Lagerräume. Der vollständig umzäunte und bewaldete Garten verfügt über einen im letzten Sommer renovierten 8x4-Pool, einen Pétanque-Platz und eine schattige Terrasse für heiße Sommertage. Dieses Haus bietet schöne Wohnräume und interessante Annehmlichkeiten. Um weitere Informationen zu erhalten und einen Besichtigungstermin zu vereinbaren, kontaktieren Sie mich. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Für weitere Informationen (Ref Nummer (benutzen Sie das Formular um der Anbieter zu kontaktieren) ), wenden Si sich bitte an (benutzen Sie das Formular um der Anbieter zu kontaktieren) oder besuchen Sie uns unter (benutzen Sie das Formular um der Anbieter zu kontaktieren) . Wir freuen uns, Ihnen bei der Suche Ihres hauses helfen zu können und hoffen, dass Sie es mit uns finden werden.

Hauptkriterien

Franimo Referenz:	#6791819
Makler Referenz:	340935622358
Region:	Bouches-du-Rhône
in der Nähe von:	La Roque-d'Anthéron
Objekttype:	Haus
kamers:	5
Schlafzimmer:	nicht verfügbar
Wohnfläche ca.:	135 m2
Grundstücksfläche ca.:	552 m2
Preis:	€ 415.000

Energieverbrauch

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C	142
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

Gasemission

≤ 5A	4
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

Anbieter

Capifrance Marcone

Makler:	Capifrance Marcone
Name:	Muriel Marcone
Adresse:	84160 Cadenet Frankreich
Spricht:	nicht verfügbar

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Immobilienkosten dieses Haus in La Roque-d'Anthéron (Bouches-du-Rhône)

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Notarkosten und Grunderwerbsteuer Zum aktuellen Verkaufspreis/ einmalig	€ 30.046
Grundsteuer Geschätzt	Geschätzt zwischen € 830 und € 2.905
lokale Steuern Geschätzt	Geschätzt zwischen € 830 und € 2.075
Versicherung	Ab 165 euro pro Jahr
Energie, hängt von Ihrem Verbrauch ab. Sie haben ein Abonnement bei EDF für 3KW von ca. 70 € pro Jahr.
Wasser, hängt von Ihrem Verbrauch ab und kann je nach Gemeinde variieren (fragen Sie bei der Gemeinde).
Kanalisation, hängt von Ihrem Wasserverbrauch ab und kann je nach Gemeinde variieren (fragen Sie bei der Gemeinde). Wenn keine Kanalisation verfügbar ist, informieren Sie sich ob die aktuelle Klärgrube dem Standard entspricht. Wenn nicht, muss sie ersetzt werden. Für die Platzierung eine neue Klärgrube, rechne mal zwischen 7.000 und 11.000 Euro. Weitere Informationen über die Klärgrube finden Sie hier (auf Französisch).
Heizung, hängt von Ihrem Verbrauch und der Art der Heizung (Holz, Öl, Elektro, etc.) ab.