Entdecken Sie in einer idyllischen Umgebung, nur 10 Kilometer vom Flughafen Marignane, dem autonomen Hafen von Marseille und 20 Kilometer vom SNCF-Bahnhof Arbois entfernt, diese prächtige einstöckige T8-Villa, die ein außergewöhnlich komfortables Wohnumfeld bietet. Auf einem Grundstück von 1150 m² gelegen, ist dieses Anwesen eine wahre Oase der Ruhe, ausgestattet mit einem beheizten Swimmingpool und umgeben von einem Garten, der prächtig mit Palmen, Olivenbäumen und Lorbeerbäumen bepflanzt ist. Die Villa mit 210 m² Wohnfläche empfängt Sie mit einer warmen Eingangshalle, gefolgt von einem Schlafbereich mit drei Schlafzimmern, einem modernen Badezimmer mit ebenerdiger Dusche und einer separaten Toilette. Eine 32 m² große Master-Suite, ausgestattet mit einem Ankleidezimmer, einem Badezimmer mit Badewanne und ebenerdiger Dusche sowie einer privaten Toilette, bietet einen hochwertigen, intimen Raum. Sie werden ein großes Wohnzimmer von 72 m² entdecken, in dem sich eine hervorragende Smith-Küche befindet, die komplett ausgestattet und von einem Küchendesigner mit Keramikarbeitsplatten ausgestattet wurde. Die Erkerfenster laden zum Tageslicht ein und öffnen sich auf eine große Terrasse aus exotischem Holz. Dieser außergewöhnliche Außenbereich umfasst einen beheizten Swimmingpool, eine Sommerküche, einen gepflegten Rasen und eine Bocciabahn. Durch einen Anbau neben der Garage und dem Dachboden sind ein fünftes Schlafzimmer und ein Spielzimmer entstanden, was die Möglichkeit bietet, ein unabhängiges Apartment mit einem Schlafzimmer von 50 m² zu schaffen, ideal für ein Studio oder zusätzlichen Raum. Vollklimatisierung, Wärmepumpenheizung, 1,20 m Kriechkeller, automatische Bewässerung, automatisches Tor, Video-Gegensprechanlage, grüne Ladesteckdose für Elektrofahrzeuge, alles wird durch modernste Hausautomation von Somfy orchestriert. Keine Arbeit erforderlich! Dieses Haus wurde sorgfältig gepflegt und stellt ein seltenes Nugget auf dem Markt dar. Ideal für ein privilegiertes Familienleben. Diese Villa bietet einen geräumigen und komfortablen Wohnraum mit vielen Konfigurationsmöglichkeiten. Der wunderschön bewaldete Garten schafft eine friedliche und entspannende Atmosphäre, während der beheizte Pool ideal zum Entspannen mit der Familie oder Freunden ist. Kontaktieren Sie Monique WALET unter (benutzen Sie das Formular um der Anbieter zu kontaktieren) für weitere Informationen oder um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren und das Potenzial dieser Immobilie zu entdecken! Als Immobilienberaterin seit über 14 Jahren beantwortet sie gerne alle Ihre Fragen und unterstützt Sie bei Ihrem Immobilienprojekt. Sie können die Referenz dieses Hauses auch auf seiner Website einsehen: (benutzen Sie das Formular um der Anbieter zu kontaktieren) (Ref. 554334). Bitte beachten Sie, dass vor der Tour ein Ausweis erforderlich ist, um ein sicheres und persönliches Tourerlebnis zu gewährleisten. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Kontaktieren Sie Ihren lokalen Immobilienmakler Monique WALET in ISTRES, Immobilienmakler, Optimhome Immobilienmakler (benutzen Sie das Formular um der Anbieter zu kontaktieren) – mehr Informationen auf der (benutzen Sie das Formular um der Anbieter zu kontaktieren) (Ref. 554334)
