Haus kaufen Marseille 11e Arrondissement, Bouches-du-Rhône

€ 480.000

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Zu verkaufen -Bouches-du-Rhone-Marseille (11.)- Les Camoins. Willkommen in Ihrem zukünftigen Zuhause! Ein wunderschönes, lichtdurchflutetes Doppelhaus im Erdgeschoss mit 5 Zimmern, eingebettet in einer ruhigen und sicheren Wohngegend, abgeschlossen durch ein Tor mit kostenlosem Parkplatz in der Residenz. Sobald Sie die Schwelle überschreiten, werden Sie von einem geräumigen Eingangsbereich von fast 12 m² begrüßt, der unzählige Möglichkeiten bietet, ob Sie ein gemütliches Büro oder einen einladenden Schlafbereich schaffen möchten. Dann lassen Sie sich von dem großen, 29 m² großen, lichtdurchfluteten Wohnzimmer verführen, das mit einer voll ausgestatteten offenen Küche ausgestattet ist. Die beiden französischen Fenster laden Sie auf eine schöne Terrasse ein, ideal zum Genießen sonniger Tage, mit dem zusätzlichen Bonus eines bezaubernden Swimmingpools, der mit einer Wärmepumpe für erfrischende Momente der Entspannung ausgestattet ist. Im Erdgeschoss finden Sie auch ein Badezimmer mit Toilette , eine praktische Waschküche sowie eine Garage für Ihre zwei Räder. Im Obergeschoss bietet ein Flur einen angenehmen Durchgangsraum, der 4 Schlafzimmer sowie ein Badezimmer mit italienischer Dusche und Toilette umfasst. Ideal gelegen am Fuße des Dorfes La Treille, in der Nähe des herrlichen Denise-Parks, der Thermalbäder Marseille Camoin les Bains, der Mittel- und Oberschule 5 Minuten zu Fuß, Grundschulen, Kindergärten, großem Einkaufsviertel, Autobahnanbindung. Kontaktieren Sie mich noch heute Organisieren Sie einen Besuch und lassen Sie sich von diesem familiären Ort, an dem es sich gut leben lässt, verzaubern! REF 53860 ?;? Reseau ABESSAN ?;? LECHEVALLIER Cathy ?;? ( (benutzen Sie das Formular um der Anbieter zu kontaktieren) ) ?;? Ihr Immobilienmakler (EI) RSAC Nr. (benutzen Sie das Formular um der Anbieter zu kontaktieren) ?;? Alle unsere Immobilien sind auf (benutzen Sie das Formular um der Anbieter zu kontaktieren) sichtbar. Gebühren inklusive Steuern gehen zu Lasten des Verkäufers Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Georisks-Website. Gemäß Artikel L.561.5 des Währungs- und Finanzgesetzes werden Sie zur Organisation des Besuchs um einen Identitätsnachweis gebeten.

Hauptkriterien

Franimo Referenz: #6854290
Makler Referenz: 34070144400
Region: Bouches-du-Rhône
in der Nähe von: Marseille 11e Arrondissement
Objekttype: Haus
kamers: 5
Schlafzimmer: 4
Wohnfläche ca.: 105 m2
Grundstücksfläche ca.: 50 m2
Preis: € 480.000

Energieverbrauch

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
152
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

Gasemission

≤ 5A
4
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

Anbieter

Abessan Immoblier

Makler: Abessan Immoblier
Name: Caroline Nalpas
Adresse: avenue Henri Becquerel 1025 34000 Montpellier Frankreich
Spricht: Englisch, Französisch
Wertung: ★ ★ ★ ★

Immobilienkosten dieses Haus in Marseille 11e Arrondissement (Bouches-du-Rhône)

Dies ist nur ein Beispiel. Aus diesen Informationen können keine Rechte abgeleitet werden. Für die richtigen Kosten fühlen Sie bitte das Kontaktformular aus.
Notarkosten und Grunderwerbsteuer
Zum aktuellen Verkaufspreis/ einmalig
€ 34.518
Grundsteuer € 2.191
lokale Steuern
Geschätzt
Geschätzt zwischen € 960 und € 2.400
Versicherung Ab 165 euro pro Jahr
Energie, hängt von Ihrem Verbrauch ab.
Sie haben ein Abonnement bei EDF für 3KW von ca. 70 € pro Jahr.
Wasser, hängt von Ihrem Verbrauch ab und kann je nach Gemeinde variieren (fragen Sie bei der Gemeinde).
Kanalisation, hängt von Ihrem Wasserverbrauch ab und kann je nach Gemeinde variieren (fragen Sie bei der Gemeinde).
Wenn keine Kanalisation verfügbar ist, informieren Sie sich ob die aktuelle Klärgrube dem Standard entspricht. Wenn nicht, muss sie ersetzt werden. Für die Platzierung eine neue Klärgrube, rechne mal zwischen 7.000 und 11.000 Euro. Weitere Informationen über die Klärgrube finden Sie hier (auf Französisch).
Heizung, hängt von Ihrem Verbrauch und der Art der Heizung (Holz, Öl, Elektro, etc.) ab.

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