Exklusiv von Laëtitia JULLIEN – Marseille 11. Arrondissement – SaintMenet – 4ZimmerHaus mit fast 150 m² Wohnfläche, separatem Studio, Swimmingpool und über 1.500 m² großem Landschaftsgarten. Im Vallon de la Mirabelle bietet dieses Familienhaus eine seltene Balance zwischen Natur und Alltag. Auf einem prächtigen, über 1.500 m² großen Waldgrundstück gelegen, bietet es fast 150 m² Wohnfläche, aufgeteilt in ein 4ZimmerHaus und ein separates Studio. Ein Swimmingpool, eine Garage und eine umgebaute Scheune vervollständigen dieses charaktervolle Anwesen in der Nähe von Schulen, Geschäften, dem Einkaufszentrum La Valentine und der Autobahn A50. Der Garten gibt sofort den Ton an. Bäume, mediterrane Pflanzen und verschiedene Außenbereiche schaffen eine grüne und angenehme Wohnatmosphäre. Die Terrassen laden zum Verweilen mit Familie und Freunden ein, während sich der Swimmingpool harmonisch in die unberührte Natur einfügt. Das Haupthaus bietet einen funktionalen und einladenden Grundriss. Die Wohnräume gruppieren sich um ein Wohnzimmer mit Kamin, ein gemütliches Esszimmer und eine separate Küche mit Zugang zu den Terrassen. Der Schlafbereich umfasst drei Schlafzimmer, von denen eines derzeit als Büro/Bibliothek genutzt wird, sowie ein Badezimmer. Das separate Studio bietet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten. Es eignet sich gleichermaßen als Familienhaus, für die berufliche Nutzung oder als Kapitalanlage. Im Garten befindet sich außerdem eine alte Scheune, ein Zeugnis der Geschichte des Anwesens, die zum authentischen Charakter dieses Familienhauses beiträgt. Eine Garage, mehrere Stellplätze und diverse Nebengebäude vervollständigen das Ensemble harmonisch. Dieses Haus wurde für Familienleben konzipiert und bietet gleichzeitig vielfältige Erweiterungsmöglichkeiten. Es spricht Käufer an, die in einer begehrten Wohngegend im Osten von Marseille Wert auf Raum, Natur und Funktionalität legen. Dieses Familienhaus lässt sich am besten persönlich erleben. Kontaktieren Sie mich, um Ihre Pläne zu besprechen und einen Besichtigungstermin zu vereinbaren. Auf Wunsch ist auch eine virtuelle Tour verfügbar, damit Sie das Anwesen vor einem Besuch vor Ort umfassend erkunden können. Die Vermittlungsgebühren sind vom Käufer zu entrichten und betragen 5,00 % des Preises inklusive Mehrwertsteuer, jedoch ohne Gebühren.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Für weitere Informationen (Ref Nummer ([[benutzen Sie das Formular um der Anbieter zu kontaktieren]]) ), wenden Si sich bitte an ([[benutzen Sie das Formular um der Anbieter zu kontaktieren]]) oder besuchen Sie uns unter ([[benutzen Sie das Formular um der Anbieter zu kontaktieren]]) Wir freuen uns, Ihnen bei der Suche Ihres hauses helfen zu können und hoffen, dass Sie es mit uns finden werden.
