Haus kaufen Marseille 12e Arrondissement, Bouches-du-Rhône

Im begehrten Viertel Montolivet im 12. Arrondissement von Marseille erwartet Sie dieses 101 m² große Haus auf drei Ebenen mit Südterrasse, Garage und hochwertiger Ausstattung. Sein größter Vorteil: echtes Wohnen im Freien. Die Terrasse mit freiem Blick bietet eine Sommerküche, einen Essbereich und einen Whirlpool. Ein idealer Ort, um sonnige Tage ohne die Einschränkungen eines großen Gartens zu genießen. Das Haus umfasst: – im Erdgeschoss: eine ca. 20 m² große Garage, einen Keller/eine Werkstatt und Abstellräume; – im ersten Obergeschoss: ein helles Wohnzimmer, eine Einbauküche, einen Hauswirtschaftsraum, ein separates WC und direkten Zugang zur Terrasse; – im zweiten Obergeschoss: drei Schlafzimmer, darunter eine Master-Suite mit Duschbad und Ankleidezimmer, ein Badezimmer und ein zweites WC. Ein Grundriss ist den Fotos beigefügt, um die Raumaufteilung und die Proportionen des Hauses besser zu veranschaulichen. Zu den Komfortmerkmalen gehören: Klimaanlage (Heiz-/Kühlfunktion), doppelt verglaste Aluminiumfenster, elektrische Rollläden, Moskitonetze, eine verstärkte Tür, Glasfaser-Internetanschluss sowie eine Gegensprechanlage mit Video-Gegensprechanlage. Die Energieeffizienzklasse ist ein echter Pluspunkt: Energieausweis (EPC) B – Treibhausgasemissionen (THG) A. Dieses helle, komfortable und gepflegte Haus ist ideal für Käufer, die einen schönen Außenbereich, eine Garage, drei Schlafzimmer und die Nähe zu Annehmlichkeiten im 12. Arrondissement von Marseille suchen. Es liegt in der Nähe von Geschäften, Schulen, der Bushaltestelle der Linie 6 und dem Parc de la Moline. Die Gebühren sind vom Verkäufer zu tragen.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Kontaktieren Sie Ihren lokalen Immobilienmakler Laurène REGIS in MARSEILLE 12EME ARRONDISSEMENT, Immobilienmakler, Optimhome Immobilienmakler (benutzen Sie das Formular um der Anbieter zu kontaktieren) (Ref. 610079)